錢財事
內地房地產研究機構，中指研究院報告顯示，11月百城新建住宅均價按月升0.37%，按年升2.7%。
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上述數字反映上海、成都、杭州等城市有高端改善項目入市，帶動核心城市樓價上升。一線城市樓價按月升逾0.7%，按年升近7%，二線城市按月及按年分別升0.4%及近2%，但三、四線城市樓價按月跌約0.2%，按年跌逾1.5%。
上月二手住宅均價按月下跌0.94%，跌幅較10月擴大0.1個百分點；按年跌近8%。
租賃住宅方面，11月住房市場進入傳統淡季，50城住宅平均租金按月下跌0.6%，按年下跌3.6%
報告指，年底房企進入業績衝刺階段，核心城市優質新盤將會增加，預計一手成交量增加，但整體市場仍有壓力，二手則受掛牌量高等因素影響，成交量維持穩定。
報告認為，短期房地產政策繼續聚焦推動市場止跌回穩，中長期則加快構建發展模式。
內地樓市經過多年調整，至今尚有供過於求的情況。
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身兼內地商業房地產私募基金高和資本執行合夥人、以及清華大學五道口金融學院不動產金融研究中心副主任周以升，在港出席一個論壇後表示，目前內地新建商品房仍有銷售壓力，庫存水平仍高，作為先行指標的二手市場樓價亦未回穩，加上租金收益率仍低於市場利率，或影響準買家未能安心置業，都令房地產開發商投資謹慎。
不過周以升表示，已有越來越多民營內房商債務重整，預計將逐步進入良性循環，樓市在底部過程中慢慢改善。他提到，現時內地樓市面臨供過於求問題，建議由政府提供低成本長期貸款，支持私募基金和資產管理公司大量買入商品房，並轉為出租房，經營運後注入到房地產信託基金(REITs)，以穩定樓價，同時增加保障性租賃住房供應。
出席同一場合的京東集團副總裁兼首席經濟學家沈建光表示，內地過去30年經濟出現翻天覆地變化，至今已成為全球第二大經濟體。不過，房地產的財富效應會影響消費，內地與美國零售額之間的差距已擴大至20%。
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他提到，在2019年中美零售額只相差4%，原本估計中國再過兩年，零售額將超越美國，成為全球最大消費國，但疫情令市況轉變，美國大規模印錢帶動消費上升，中國財政支出支持企業減稅降費，令消費額差距擴大。
另外，他表示，香港做好金融中心，除了引領粵港澳大灣區，亦對內地整體經濟未來發展帶來巨大貢獻。
