上月內地70個大中城市商品住宅售價按月跌幅收窄

國家統計局公布，今年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格按月降幅繼續收窄，售價較去年同期下降。

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上月一線城市新建商品住宅售價按月持平，相比起1月份時按月下降0.3%已見回穩。其中，北京和上海均按月升0.2%，廣州持平，深圳則下降0.3%。

期內二、三線城市新建商品住宅售價按月分別下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1個百分點。70个大中城市中，新建商品住宅售價按月上漲城市有10個，持平城市7個，合計比上月增加9個。

期內一線城市二手住宅售價按月下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，北京和上海分別升0.3%和0.2%，廣州和深圳分別下降0.5%和0.4%。二、三線城市二手住宅售價按月分別下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。

若與去年同期比較，2月份一線城市新建商品住宅售價下降2.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。其中，上海升4.2%，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、5.1%和5.5%。二、三線城市新建商品住宅售價按年分別跌3.1%和4%，降幅分別擴大0.2個和0.1個百分點。

二手住宅方面，上月一線城市二手住宅售價按年跌7.6%，降幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。二線城市二手住宅售價下降6.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅售價按年跌6.3%，降幅擴大0.2個百分點。

國家統計局公布最新數據，顯示內地房地產市場下行壓力持續加大。

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今年首8個月，全國房地產開發投資按年下跌19.9%，不僅較首7個月擴大0.7個百分點，更創下有紀錄以來最大跌幅，且今年以來一直維持跌勢，未見回穩跡象。其中，住宅投資按年跌19.7%，跌幅同樣擴大0.6個百分點。

施工與新開工數據亦同步轉差。期內房屋施工面積按年減少12.8%，新開工面積更大跌24.8%，兩項指標的跌幅均告擴大，反映開發商在資金與銷售雙重壓力下，進一步收縮建設規模。

銷售端方面，首8個月新建商品房銷售面積按年跌12.1%，跌幅較首7個月擴大0.3個百分點；相關銷售額則按年跌13%，跌幅輕微收窄0.1個百分點。若單計住宅，銷售面積按年跌13%，銷售額跌13.1%。