上月內地一線城市商品住宅售價按月微升 二三線下降或持平

國家統計局公布，今年6份70個大中城市中，一線城市新建商品住宅售價按月升0.1%，二三線城市則下降或持平。

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統計顯示，一線城市新建商品住宅售價按月升0.1%，升幅較5月份回落0.1個百分點；其中上海、廣州、深圳分別升0.3%、0.2%及0.3%，北京則跌0.3%。二線城市則由5月份按月下降0.1%轉為6月份的持平；三線城市按月跌0.3%，降幅比5月份收窄0.1個百分點。

二手住宅售價方面，6月份一線城市按月升0.3%，升幅比5月份回落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州與深圳分別升0.1%、0.4%、0.4%和0.3%。二線城市下降0.3%，降幅比5月份擴大個百分點；三線城市跌0.4%，降幅與5月份相同。

若與去年同期比較，6月份一線城市新建商品住宅售價跌1.3%，降幅比5月份收窄0.4個百分點；其中北京、廣州與深圳分別跌2.1%、2.6%和3.6%，上海則升3.1%。二線城市跌3.1%，跌幅較5月份時收窄0.1個百分點；三線城市跌4.2%，跌幅與5月份相同。

二手住宅售價按年表現方面，6月份一線城市跌4.9%，跌幅比5月份收窄0.9個百分點，其中北京、上海、廣州與深圳分別跌5.5%、3.2%、6.1%和4.7%。二三線城市分別下降5.4%和6%，降幅較5月份分別收窄0.3個和0.2個百分點。

國家統計局公布最新數據，顯示內地房地產市場下行壓力持續加大。

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今年首8個月，全國房地產開發投資按年下跌19.9%，不僅較首7個月擴大0.7個百分點，更創下有紀錄以來最大跌幅，且今年以來一直維持跌勢，未見回穩跡象。其中，住宅投資按年跌19.7%，跌幅同樣擴大0.6個百分點。

施工與新開工數據亦同步轉差。期內房屋施工面積按年減少12.8%，新開工面積更大跌24.8%，兩項指標的跌幅均告擴大，反映開發商在資金與銷售雙重壓力下，進一步收縮建設規模。

銷售端方面，首8個月新建商品房銷售面積按年跌12.1%，跌幅較首7個月擴大0.3個百分點；相關銷售額則按年跌13%，跌幅輕微收窄0.1個百分點。若單計住宅，銷售面積按年跌13%，銷售額跌13.1%。