內地70個大中城市7月份商品住宅售價按年跌幅總體繼續收窄

國家統計局公布，70個大中城市商品住宅7月份售價按年仍錄得跌幅，但總體下降幅度繼續收窄。

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按年比較，7月份一線城市新建商品住宅售價下跌1.1%，降幅較6月份收窄0.2個百分點；其中北京、廣州與深圳分別按年跌2.3%、2.2%及2.9%，上海則升3%。

二線城市新建商品住宅焦價按年跌2.8%，降幅較6月分收窄0.3個百分點；三線城市則按年跌4.3%，降幅與6月份相同。

二手住宅售價按年比較，一線城市在7月份跌3.7%，降幅較6月份收窄1.2個百分點；北京、上海、廣州和深圳分別跌4.5%、2%、4.7%和3.6%。二、三線城市則分別跌5.1%及5.8%，降幅較6月份收窄0.3個及0.2個百分點。

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若按月比較，7月份一線城市新建商品住宅售價按月轉為持平，較6月份按月升0.1%放緩；上海、廣州及深圳分別升0.2%、0.1%及0.2%，北京則按月跌0.3%。二線城市按月跌0.1%，也較6月份按月持平為低；三線城市按月跌0.3%，與6月份相同。

二手住宅售價按月比較方面，一線城市7月份二手住宅售價按月升0.2%，升幅較6月份回落0.1個百分點；上海、廣州與深圳分別升0.3%；0.4%及0.2%，北京則持平。二、三線城市分別按月跌0.3%及0.4%，降幅與6月份相同。

國家統計局公布最新數據，顯示內地房地產市場下行壓力持續加大。

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今年首8個月，全國房地產開發投資按年下跌19.9%，不僅較首7個月擴大0.7個百分點，更創下有紀錄以來最大跌幅，且今年以來一直維持跌勢，未見回穩跡象。其中，住宅投資按年跌19.7%，跌幅同樣擴大0.6個百分點。

施工與新開工數據亦同步轉差。期內房屋施工面積按年減少12.8%，新開工面積更大跌24.8%，兩項指標的跌幅均告擴大，反映開發商在資金與銷售雙重壓力下，進一步收縮建設規模。

銷售端方面，首8個月新建商品房銷售面積按年跌12.1%，跌幅較首7個月擴大0.3個百分點；相關銷售額則按年跌13%，跌幅輕微收窄0.1個百分點。若單計住宅，銷售面積按年跌13%，銷售額跌13.1%。