非住宅空置率上升　許正宇稱疫後在家工作及電商興起致需求變化

財經事務及庫務局局長許正宇表示，本港經濟穩健增長，但數字反映私人寫字樓或商業樓宇的整體空置率上升。

他認為，空置率並非完全受香港整體經濟影響，涉及其他因素如物業供應量、企業本身營運狀況、市民和旅客消費模式轉變等，政府目前未見有需要改變繳付非住宅物業印花稅的安排。

在立法會大會上，選委界議員江玉歡關注政府會否考慮允許非住宅物業的業主，以分期方式繳付物業交易印花稅，或考慮推出政策誘因及措施，如適度放寬外資或「新資本投資者入境計劃」申請人，以投資非住宅物業的限制等。

許正宇說，今年上半年共有761間非香港公司在香港新設營業地點，截至上月底，本港註冊公司總數接近150萬間，認為在不同的經濟周期和環境下，私人市場有很強韌性，亦會調整自己的策略面對不同挑戰。

另一名選委界議員蘇長荣指出，本港現時各樣經濟情況均表現良好，但非住宅物業需求不升反跌，形容是反常現象，關注政府有否釐清成因，會否因勢施策抑或採取放任態度。

許正宇表示，有關情況並不只是香港獨有，尤其疫後在家工作及電商的興起，對寫字樓及私人零售需求出現變化。政府會採取一系列措施，包括吸納更多不同計劃，例如資本投資、家族辦公室等，希望從供和需兩方面，進一步推動市場持續平穩發展。

財經事務及庫務局局長許正宇表示，在地緣政治風險下，投資者對多元化配置需求增加，認為香港要守好國家安全防線，做好資金避風港。

財經事務及庫務局局長許正宇。 政府新聞處圖片

許正宇接受大公文匯全媒體訪問時表示，近期的中東局勢正體現國家安全的重要性，任何地區如果缺乏穩定安全環境，經濟發展便無從談起，香港正憑藉安全穩定環境，在全球複雜多變形勢下成為資金安全港。市場數據顯示，香港目前管理的資產超過4萬億美元，許正宇認為，這充分體現香港作為避風港的獨特價值。

他提到，香港一直審視國際市場變化對本地市場的影響，即使面對複雜多變的外部環境，本港的股、債和匯市運作仍然暢順，因香港擁有一套有效的市場監察系統，是保障金融安全的重要基礎。無論是宏觀的國家安全層面，還是從觀的金融市場運作層面，都不能掉以輕心。

許正宇認為香港要守好國家安全防線，做好資金避風港。資料圖片

在中長期發展方面，許正宇表示，關鍵在於如何利用好國家安全之下，香港作為安全平穩的國際公認平台，進一步發揮作為國家國際金融中心的角色與作用，只有在高水平安全的護航下，高質量發展才能行穩致遠。而高質量發展的成果，亦將進一步鞏固高水平安全的基礎，支持香港在十五五規劃開局之年穩步前行。