非住宅空置率上升　許正宇稱疫後在家工作及電商興起致需求變化

財經事務及庫務局局長許正宇表示，本港經濟穩健增長，但數字反映私人寫字樓或商業樓宇的整體空置率上升。

他認為，空置率並非完全受香港整體經濟影響，涉及其他因素如物業供應量、企業本身營運狀況、市民和旅客消費模式轉變等，政府目前未見有需要改變繳付非住宅物業印花稅的安排。

在立法會大會上，選委界議員江玉歡關注政府會否考慮允許非住宅物業的業主，以分期方式繳付物業交易印花稅，或考慮推出政策誘因及措施，如適度放寬外資或「新資本投資者入境計劃」申請人，以投資非住宅物業的限制等。

許正宇說，今年上半年共有761間非香港公司在香港新設營業地點，截至上月底，本港註冊公司總數接近150萬間，認為在不同的經濟周期和環境下，私人市場有很強韌性，亦會調整自己的策略面對不同挑戰。

另一名選委界議員蘇長荣指出，本港現時各樣經濟情況均表現良好，但非住宅物業需求不升反跌，形容是反常現象，關注政府有否釐清成因，會否因勢施策抑或採取放任態度。

許正宇表示，有關情況並不只是香港獨有，尤其疫後在家工作及電商的興起，對寫字樓及私人零售需求出現變化。政府會採取一系列措施，包括吸納更多不同計劃，例如資本投資、家族辦公室等，希望從供和需兩方面，進一步推動市場持續平穩發展。

財經事務及庫務局局長許正宇表示，對本港保險產品設計及銷售渠道有信心，認為保險買家或投資者考慮是否購買產品時，會綜合考慮各方面因素，香港最重要是做好自己，確保面對不同情況下，產品及服務在不同金融領域持續有競爭力。

保監局表示，從未就任何有關的事項發出發票，亦不會發出任何保單。保險業監管局圖片

內地媒體報道，內地個別省市對內地個人在香港的投保收益，納入稅徵範圍。許正宇回應指，不同地方有不同的稅務政策及執行情況，香港遵守法規以及配合相關法規執行都是應該。他提到，包括香港在內，超過120個稅務管轄區已經承諾實施共同匯報標準（CRS），自動交換稅務資料。

保險業監管局發言人回應查詢時表示，正密切注意內地有關金融產品稅務安排的最新進展，指出內地居民就境外投資收益必須依法申報及繳稅的要求一直存在，市場不用過度解讀或揣測。

財經事務及庫務局局長許正宇。政府新聞處圖片

保監局強調，香港保險市場發展成熟，產品設計靈活先進，可提供貨幣選擇、環球配置、人生規劃及財富傳承等專業服務，相信對內地客戶有一定吸引力。