萬科再獲深圳市地鐵集團提供貸款　以近13億元資產抵押

萬科(02202)表示，再次獲得第一大股東深圳市地鐵集團提供貸款，涉及不超過8.69億元(人民幣．下同)。

每次提取貸款的浮動利率是1年期貸款市場報價利率(LPR)減66個基點，目前是2.34厘。

萬科將以深圳地鐵為受益人，抵押集團全資持有的若干投資性房地產、固定資產，以及質押全資持有的若干非上市附屬公司股權，涉及價值不超過約12.97億元，作為貸款協議項下的擔保。

萬科(02202)今早最多跌1.96%，報3.51元，現報3.52元，跌1.68%，成交8300萬元。

萬科企業2025年度中期報告封面

《彭博》引述消息報道，萬科早前向本地大型銀行申請短期貸款應急，用於償還即將到期的債券本金和利息，但先後被拒絕。

報道稱，萬科較早前開始和銀行磋商，希望獲得一筆流動性貸款，償還兩隻下個月到期、合計57億元（人民幣．下同）的債券，其中一間銀行早前已拒絕相關要求。

萬科周三（26日）晚宣布，將在下月10日召開債權人會議，商討一筆下月15日到期、涉資20億元、票面息3厘的債券展期事宜，以避免債券違約；另一間銀行隨即在昨日拒絕發放短期貸款。
報道引述知情人士稱，同時有兩家銀行也不願繼續推進，萬科向銀行業申請短期應急貸款，已經由大股東深鐵集團牽頭，但最終仍未能成事。

瑞銀認為，一旦萬科的公募債出問題，對整個行業融資，甚至樓市都會有影響。