綠城中國自投項目上月銷售跌52.83% 首7個月跌11.1%

綠城中國(03900)公布，自投項目於今年7月銷售額約50億元(人民幣．下同)，較去年同期的106億元大跌52.83%。

圖片來源：綠城中國官網

自投項目於今年首7個月合計銷售額達857億元，按年減少11.1%；其中歸屬綠城的權益金額579億元，按年少14.73%。於7月底尚有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約26億元，其中歸屬綠城的權益金額約14億元。

至於綠城代建項目於7月份銷售則約為92億元，按年減8%；首7個月累計銷售511億元，與去年同期相若。

綜合上述各項，綠城今年首7個月累計取得總合同銷售1368億元，較去年同期減少7.25%。

綠城中國(03900)預告盈利減少，預計截至2025年12月31日止年度股東應佔利潤按年下降95%左右，2024年同期為15.96億元(人民幣‧下同)。

圖片來源：綠城中國官網

公布稱，盈利減少主要由於房地產市場仍處於調整期，且公司為促進長遠發展，繼續積極推動長庫存去化，導致2025年度收入結轉的毛利率以及分佔合營企業及聯營公司業績下降。

此外又稱，公司計提一定金額的資產減值損失，進而影響了股東應佔利潤。

公司表示，截至2025年12月31日止年度內持續優化債務結構，壓降短期負債，短債佔比低於20%，創歷年新低，同時，現金儲備充裕，現金短債比2.5倍以上，創歷年新高，整體經營平穩。