錢財事
綠城中國(03900)公布，今年首季取得合同銷售約256億元(人民幣．下同)，較去年同期的363億元減少29.48%。
圖片來源：綠城中國官網
上述銷售涉及樓面約82萬平方米，歸屬於綠城集團的權益銷售金額約177億元，較去年同期的238億元也減少25.63%。
單計3月份，綠城集團自投項目取得銷售2840套，總樓面約42萬平方米，銷售額約151億元，較去年同期的218億元減少30.73%，均價每平方米約3.6萬元。截至3月底，尚有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約31億元，歸屬綠城集團的權益金額約22億元。
再加上綠城集團代建項目在首季錄得累計銷售約130億元，綠城集團期內總合同銷售約386億元。
綠城中國(03900)發盈警，預期截至2026年6月底止半年股東應佔利潤降至約5,000萬至1億元(人民幣．下同)。
圖片來源：綠城中國官網
與2025年度同期盈利尚有2.1億元比較，2026年上半年盈利將倒退52.38%至76.19%。
該公司指出，期內盈利減少，主要是受公司上半年結轉面積及均價按年下降影響，導致收入減少；同時，由於房地產市場仍處於調整期，且公司為促進長遠發展，繼續積極推動長庫存去化，導致上半年收入結轉的毛利率有所下降。此外，公司計提了一定金額的資產減值損失，也影響了股東應佔利潤。
綠城中國進一步指出，上半年公司持續壓降有息負債，短債佔比低於25% ，處於較低水平，而且現金儲備充裕，現金短債比2倍以上，維持高位，整體經營安全穩健。
