傳研究買入建設銀行大廈 長實: 不予置評

市場傳出長實(01113)委任建設銀行為財務顧問，研究買入中環中國建設銀行大廈50% 股權，長實回應稱：「不予置評」。

網上圖片

林建岳旗下麗新發展(00488)7 月傳出計劃出售建設銀行大廈50%股權，潛在買家包括大廈另一大業主建設銀行(00939） 。

建設銀行大廈前身為香港麗嘉酒店，由麗展全資擁有。2007年，麗展與建行達成合作，將物業重建為甲級寫字樓，並以13.69億元出售40%股權予建行，翌年再以4.17億元出售10%股權。

《彭博》早前指出，麗展正就今年10月到期的35億元銀團貸款，尋求延長再融資期5年，麗展近年積極集資，去年4月向友邦保險(01299) 出售中環友邦金融中心10%股權，代價14.22億元。

麗展今年初透露，未來兩年出售總值約80億元資產，包括麗豐集團(01125)的20億元資產，以改善財務狀況。

長實(01113)宣佈，已發行數批總值超過 20 億元的中期票據，長實表示息率或是現今市場上最低企業融資成本之一。

圖片來源：長實集團官網

兩項票據中，其中7.8億元為票面息率 3.01%之 3 年期定息票據，及按香港銀行同業拆息（HIBOR） 加 36 點子之 3 年期浮息票據 ，訂價日為2025 年 7 月 7 日。

另一項12.3億元為票面息率 3.33%之 5 年期定息票據，及按香港銀行同業拆息（HIBOR） 加 61 點子之 5 年期浮息票據 ，訂價日2025 年 7 月 8 日。

長實執行委員會及財務委員會委員兼企業業務發展部總經理馬勵志表示， 我們對是次發行 4 批票據的成本感到非常滿意，有關息率可能是現今市場上最低之企業融資成本之一。 

公布指， 2024 年 12 月 31 日，長實之負債淨額與總資本淨額比率約為 4%。

是次之票據乃長實總值 50 億美元之歐元中期票據發行計劃的一部分。