K11Musea 8 月人流創開業新高 旅客單筆消費平均升30%

新世界發展(00017)公布， K11 MUSEA的8月人流創開業以來單月新高，整個暑假期間，旅客平均單筆消費亦按年升約30%。

C朗拿度上月訪港期間到K11 MUSEA參觀

公布稱，8月活動包括「CHIIKAWA DAYS」大型特展、香港博物館等，葡萄牙足球傳奇C朗拿度上月訪港期間親臨K11 MUSEA參觀。主攻Z世代市場的K11 Art Mall亦在暑假接連舉辦主題活動，如KALOS與《魷魚遊戲3》聯乘期間限定店、Nintendo Switch 2 遊戲《咚奇剛 蕉力全開》試玩活動等。

8月人流均創開業以來的單月新高，整體人流按年升約20%，K11亦聯乘商戶推出消費禮遇，當中K11 MUSEA的旅客平均單筆消費按年升約30%。鐘錶珠寶品牌的表現尤其突出，會員銷售額按年升20%。

港島南岸第5期滶晨系列套現近100億元

住宅銷售方面，由新世界發展夥拍帝國集團、資本策略、麗新發展(00488)及港鐵(00066)共同打造的港島南岸第5期，即「滶晨」及「滶晨II」，截至今年8月31日 ，整個項目合計累售574伙，平均成交呎價近2.7萬元，共套現近100億元。

另外，集團夥拍遠東發展(00035)的啟德臨海住宅「柏蔚森」將於9月交樓，截至今年8月31日，項目累計售出約663伙，套現逾46億元。

內地業務方面，天津K11 Select於7月的人流按年增長12%，突破43萬人次，創下開業以來單月新高；同期整體銷售額較去年增長19%。深圳K11 ECOAST 於7月及8月的月均銷售總額提升20%；期內新增會員消費額增長更突破一倍，開業至今吸引87家全國與區域首店入駐。

廣州K11在暑期舉辦「100%多啦A夢& FRIENDS」巡迴特展廣州站，並引入逾30家高級品牌首店及新概念店，帶動暑假期間人流按年增長36%，整體銷售額亦按年上升 24%。

內地樓盤辦暑假銷展活動，「凱旋新世界」、「新世界‧天馥」、「新世界星輝」等住宅的睇樓量上升，當中「新世界星輝」銷展活動的單日訪客量突破150組；「新世界‧天馥」在銷展活動期間的訪客量按月增1.3倍，項目隨即加推88伙江景單位，「凱旋新世界」訪客量按月上升85%，項目亦推出建築面積約2734至8988平方呎的低密度洋房。

新世界(00017)與華潤置地(01109)合作發展的元朗南項目第一期完成補地價4.4億元，每方呎樓面補地價約1570元，比較9年前同區補地價還要低逾1成。

項目可以提供約700個中小型單位，估計最快今年內可以動工。新世界股價今日造好，一度升至7.15元，升10.51%，收升5.1%，至6.8元。

2021年嘉里(00683)就元朗南兩幅農地補地價，現已發展為朗天峰及朗日峰，每方呎樓面補價分別為4637及5421元。今次新世界元朗南項目補地價每方呎樓面補地價約1570元，對比4年前地價回落60%，比較2016年恒地元朗南尚悅．每方呎樓面補地價約1830元，低14％。