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阮國恒:銀行業於商業房地產風險敞口可控 未有過度集中風險暴露

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阮國恒:銀行業於商業房地產風險敞口可控 未有過度集中風險暴露
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阮國恒:銀行業於商業房地產風險敞口可控 未有過度集中風險暴露

2025年09月11日 10:37 最後更新:10:51

金管局副總裁阮國恒表示,雖然銀行個別中型商業房地產客戶面對流動性問題,但銀行業的風險敞口可控,未有過度集中風險暴露。

他進一步指出,即使近年計提撥備後,銀行的內房客戶及香港中型發展商仍有不少盈利能力,認為港銀的商業模型風險非常低。

阮國恒出席英國《金融時報》亞洲銀行業高峰會時強調,目前本港銀行特定分類貸款比率不足2%,屬於長期平均水平,而且銀行業信貸撥備覆蓋率達150%,撇除抵押品價值的覆蓋率亦達70%,認為業界遵守監管要求,若貸款被降級,就會計提足夠撥備。

他指,當前商業房地產市場面對的問題並非香港獨有,工作模式轉變導致寫字樓需求受影響,消費習慣的改變影響商舖需求,形容屬於全球性現象,作為監管機構,會繼續密切留意對銀行業的影響。

香港金融管理局近日發出首批兩個穩定幣發行人牌照,標誌著香港穩定幣監管制度的實施進入新階段。金管局總裁餘偉文在《匯思》撰文闡述相關監管思路。

首批持牌機構具銀行背景

兩家獲發牌照的機構均具有銀行背景,並曾參與金管局有關央行數字貨幣(CBDC)及代幣化存款等實驗項目。余偉文指出,這有助於它們深入瞭解各種數字貨幣功能及應用場景,有利於探索未來支付的各種可能性。兩家持牌發行人均計劃在首階段先發行港元穩定幣,業務將涵蓋跨境支付、本地支付、代幣化資產交易及創新應用等領域。

持續監管與未來發牌取態

他表示,穩定幣正式推出市場後,金管局將透過現場及非現場審查、獨立評估等方式進行持續有效的監管,並會審視業務計劃的落實成效。對於首批申請未獲發牌的機構,或在未來提出申請的機構,金管局會保持溝通及審視有關申請。

他強調,發牌門檻相當高,對於日後增發牌照及時間性,當局持開放而謹慎的態度,現階段未有明確傾向。但他預期,即使將來再發牌照,整體牌照數量亦會「很有限」。

余偉文又提到,全球不少地區正在制訂穩定幣監管規則,預期全球監管路向會漸趨清晰。香港會積極參與有關討論,並提供本港的落實經驗,同時會不時審視香港的監管制度設計。

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