嶺南大學學者：施政報告土地房屋政策靈活 惟劏房問題仍待解

行政長官李家超發表新一份《施政報告》，提出多項涵蓋土地房屋、社會福利及創科發展的新猷。嶺南大學多位學者對報告內容予以積極評價，尤其讚揚政府在提速發展北部都會區、優化「城中學舍」計劃、推動精神健康及創科環保等方面的決心與前瞻性。然而，學者們亦指出，報告在基層勞工保障、劏房租務管制等民生痛點上著墨不足，期望政府能更全面地回應社會訴求。

北部都會區新田落馬洲發展樞紐。北部都會區官網圖片

土地房屋政策獲讚 惟劏房問題仍待解

對於報告中多項土地及房屋措施，嶺南大學研究生院副院長邱勇教授表示高度肯定。他樂見政府將北部都會區的決策層次提升至由特首親自領導的「北都發展委員會」，並引入內地「1.5級開發」概念，認為此舉有助於靈活開發土地，吸引企業進駐，激活地區經濟。同時，面對本港商廈空置率高企，政府優化「城中學舍計劃」，將利便措施擴展至「拆卸重建」項目，邱教授認為這是一舉多得的良策，既能活化空置商業空間，又能滿足日益增加的非本地生住宿需求，提升香港作為國際專上教育樞紐的競爭力。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

在房屋政策方面，邱教授認為政府對重推「租者置其屋」計劃持審慎態度是理性且負責任的做法，並讚賞新推出的「長者業主樓換樓計劃」能為長者提供逆按揭以外的選擇，改善生活質素。然而，他對報告未有就「劏房」租務管制提出優化和檢討表示遺憾，認為政府應更積極聆聽民間對設立「起始租金」等建議的聲音，切實改善劏房戶的居住環境。

精神健康與安老政策具前瞻性

在社會福利方面，嶺大心理學系系主任蕭愛鈴教授讚揚報告提出的精神健康措施全面且具前瞻性，強調預防和早期介入的策略與國際最佳實踐相符。她特別提到，「精神健康推廣大使培訓先導計劃」與嶺大推行多年的「心理健康大使計劃」（WAP）不謀而合，證明朋輩支援模式的有效性，並建議政府可參考WAP的實證課程，擴大培訓。

「長者社區照顧服務券」增至16000張，能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。巴士的報記者攝

研究生院與政策研究院研究助理教授石琤教授則認為，居家安老及大灣區養老安排的相關政策，體現了對長者需求的積極回應。「長者社區照顧服務券」增至16000張，能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。同時，資助綜援長者赴粵養老及分擔其醫療自付費用，是打消長者跨境養老顧慮的重要一步，能讓更多人共享大灣區的養老資源紅利。

嶺大社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授指出，面對不穩定的經濟復甦，政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊。資料圖片

勞工保障需加強 促平衡外勞與本地就業

儘管報告涵蓋多項扶貧措施，但社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授認為，在支援基層勞工方面仍有不足。他指出，面對不穩定的經濟復甦，政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊，例如考慮重設機制暫停新申請，並強化勞工顧問委員會的角色，讓勞工聲音得以反映。他亦促請政府盡快立法完善對平台工作者的保障，將他們納入有別於自僱人士的類別，提供更全面的工業傷亡保障。

創科環保多點開花 拓新興產業

報告亦在創科及環保領域提出多項新措施。跨學科學院副教授李亮亮及科學教研組助理教授唐曉鵬均對政府推動全港首間大型電動車電池回收設施表示歡迎，認為這不僅有助實現「雙碳」目標，更能打通本地循環經濟產業鏈的關鍵環節，將廢棄電池轉化為有價值的「黑粉」再生原料，創造新的經濟價值和高技術職位。

嶺大文化研究系助理教授梁仕池則提醒，政府在擴展「綠在區區」回收網絡的治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」。資料圖片

文化研究系助理教授梁仕池則提醒，政府在擴展「綠在區區」回收網絡的同時，應避免過度依賴焚化設施（I·PARK），治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」，並加快落實生產者責任制。數碼藝術與創意產業系高級講師簡肇韜則歡迎政府打造香港成為藝術科技樞紐的建議，並期望能加強對動畫製作，特別是結合AI技術的動畫創作的支持，助力文創產業全面提升。

全球潔淨能源轉型需求迫切，「疊層太陽能電池」被視為新一代提升太陽能發電效率的重要技術。嶺南大學（嶺大）伍絜宜跨學科學院學者及其合作的研究團隊，創新開發出一種新型界面結構，成功突破目前鈣鈦礦太陽能電池在電壓上的限制，能大幅減少能量損失，進一步提升將陽光轉換為電力的效率。研究成果已發表在國際頂級學術期刊《自然通訊》（Nature Communications），展示嶺大在可再生能源材料及光伏技術領域的科研實力。

傳統的策略往往導致配體分子 受控地擴散至鈣鈦礦材料內部，或在溶劑清洗過程中大量流失，無法形成有效的配體層。本研究團隊提出全新策略，成功將配體分子固定在自組裝單分子層材料（SAM分子）上，並構建局部的「2D/3D」結構。

由嶺大伍絜宜跨學科學院院長及跨學科講座教授陳曦教授、伍絜宜跨學科學院助理教授（校長卓越青年學者）吳聖釩教授，與香港城市大學等學者組成的聯合研究團隊，研發出一種新型方法，可在鈣鈦礦太陽能電池內部形成局部的「2D/3D」結構，以減少能量流失，改善電池電荷提取效率和界面接觸。同時，利用疊層太陽能電池技術——頂層材料吸收短波光，底層材料吸收長波光——大幅提升了光能利用率。

此圖為團隊設計的名為CbzBT-B的新型自組裝單分子層材料，該分子具備優異的穩定性，且其能階與鈣鈦礦更為匹配。該分子中的硫原子可與配體相互作用，確保在底界面形成局部的「2D/3D 鈣鈦礦異質結結構。

研究團隊解釋，此嶄新技術為太陽能電池進行了多項優化，包括提升薄膜質素，讓吸收陽光的材料生長得更均勻，從源頭減少內部缺陷。其次，該技術有助顯著降低界面的缺陷密度，抑制不必要的能量損耗，從而減少電壓流失。技術亦改善了界面之間的能量對接，令電荷提取更有效率。

電池測試結果表明，採用該策略的寬帶隙鈣鈦礦電池，其開路電壓和效率獲得顯著提升，並展現出色的運行穩定性；該策略適用於不同寬能帶鈣鈦礦電池，並打破多項性能紀錄。團隊基於該技術製備疊層太陽能電池，並實現了高達百分之27.11的效率。

研發團隊成功研發出高效穩定的寬能帶鈣鈦礦太陽能電池，並創造了多項電池性能記錄。該類型電池在長時間運行測試中表現優異，即使連續運行700小時，效率仍保持超過九成五。根據研究團隊推算，該電池在長期使用1800小時以後，效率仍可保持在九成以上。同時，基於該技術研發的鈣鈦礦-有機疊層太陽能電池的發電效率達到百分之27.11，處於該類別疊層太陽能電池的最高效率之一。

嶺大伍絜宜跨學科學院院長及跨學科講座教授陳曦教授。

該論文的共同通訊作者、嶺大伍絜宜跨學科學院助理教授（校長卓越青年學者）吳聖釩教授表示：「此次研發成果得益於我們在界面工程與疊層光伏器件方面的長期深入探索和積累，為未來大規模應用提供可靠基礎。未來我們將繼續研究推動相關技術產業化，把高效、穩定的能源方案轉化為商用產品，以共同應對氣候挑戰與能源安全需求，為社會可持續發展貢獻力量。」

嶺大伍絜宜跨學科學院助理教授（校長卓越青年學者）吳聖釩教授。

嶺大伍絜宜跨學科學院院長及跨學科講座教授陳曦教授對研究成果給予高度評價，他表示：「嶺大近年致力積極推動跨學科研究，這項突破性技術彰顯嶺大在應對全球能源挑戰、發展潔淨能源技術方面的科研實力與決心，團隊將繼續推動創新研究成果轉化為實際解決方案，協助全球實現綠色低碳未來。」