Skip to Content Facebook Feature Image

嶺南大學學者:施政報告土地房屋政策靈活 惟劏房問題仍待解

政事

嶺南大學學者:施政報告土地房屋政策靈活  惟劏房問題仍待解
政事

政事

嶺南大學學者:施政報告土地房屋政策靈活 惟劏房問題仍待解

2025年09月17日 16:04 最後更新:16:07

行政長官李家超發表新一份《施政報告》,提出多項涵蓋土地房屋、社會福利及創科發展的新猷。嶺南大學多位學者對報告內容予以積極評價,尤其讚揚政府在提速發展北部都會區、優化「城中學舍」計劃、推動精神健康及創科環保等方面的決心與前瞻性。然而,學者們亦指出,報告在基層勞工保障、劏房租務管制等民生痛點上著墨不足,期望政府能更全面地回應社會訴求。

北部都會區新田落馬洲發展樞紐。北部都會區官網圖片

北部都會區新田落馬洲發展樞紐。北部都會區官網圖片

土地房屋政策獲讚 惟劏房問題仍待解

更多相片
北部都會區新田落馬洲發展樞紐。北部都會區官網圖片

北部都會區新田落馬洲發展樞紐。北部都會區官網圖片

公屋安達邨。巴士的報記者攝

公屋安達邨。巴士的報記者攝

「長者社區照顧服務券」增至16000張,能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。巴士的報記者攝

「長者社區照顧服務券」增至16000張,能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。巴士的報記者攝

嶺大社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授指出,面對不穩定的經濟復甦,政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊。資料圖片

嶺大社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授指出,面對不穩定的經濟復甦,政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊。資料圖片

嶺大文化研究系助理教授梁仕池則提醒,政府在擴展「綠在區區」回收網絡的治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」。資料圖片

嶺大文化研究系助理教授梁仕池則提醒,政府在擴展「綠在區區」回收網絡的治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」。資料圖片

對於報告中多項土地及房屋措施,嶺南大學研究生院副院長邱勇教授表示高度肯定。他樂見政府將北部都會區的決策層次提升至由特首親自領導的「北都發展委員會」,並引入內地「1.5級開發」概念,認為此舉有助於靈活開發土地,吸引企業進駐,激活地區經濟。同時,面對本港商廈空置率高企,政府優化「城中學舍計劃」,將利便措施擴展至「拆卸重建」項目,邱教授認為這是一舉多得的良策,既能活化空置商業空間,又能滿足日益增加的非本地生住宿需求,提升香港作為國際專上教育樞紐的競爭力。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

公屋安達邨。巴士的報記者攝

在房屋政策方面,邱教授認為政府對重推「租者置其屋」計劃持審慎態度是理性且負責任的做法,並讚賞新推出的「長者業主樓換樓計劃」能為長者提供逆按揭以外的選擇,改善生活質素。然而,他對報告未有就「劏房」租務管制提出優化和檢討表示遺憾,認為政府應更積極聆聽民間對設立「起始租金」等建議的聲音,切實改善劏房戶的居住環境。

精神健康與安老政策具前瞻性

在社會福利方面,嶺大心理學系系主任蕭愛鈴教授讚揚報告提出的精神健康措施全面且具前瞻性,強調預防和早期介入的策略與國際最佳實踐相符。她特別提到,「精神健康推廣大使培訓先導計劃」與嶺大推行多年的「心理健康大使計劃」(WAP)不謀而合,證明朋輩支援模式的有效性,並建議政府可參考WAP的實證課程,擴大培訓。

「長者社區照顧服務券」增至16000張,能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。巴士的報記者攝

「長者社區照顧服務券」增至16000張,能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。巴士的報記者攝

研究生院與政策研究院研究助理教授石琤教授則認為,居家安老及大灣區養老安排的相關政策,體現了對長者需求的積極回應。「長者社區照顧服務券」增至16000張,能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。同時,資助綜援長者赴粵養老及分擔其醫療自付費用,是打消長者跨境養老顧慮的重要一步,能讓更多人共享大灣區的養老資源紅利。

嶺大社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授指出,面對不穩定的經濟復甦,政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊。資料圖片

嶺大社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授指出,面對不穩定的經濟復甦,政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊。資料圖片

勞工保障需加強 促平衡外勞與本地就業

儘管報告涵蓋多項扶貧措施,但社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授認為,在支援基層勞工方面仍有不足。他指出,面對不穩定的經濟復甦,政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊,例如考慮重設機制暫停新申請,並強化勞工顧問委員會的角色,讓勞工聲音得以反映。他亦促請政府盡快立法完善對平台工作者的保障,將他們納入有別於自僱人士的類別,提供更全面的工業傷亡保障。

創科環保多點開花 拓新興產業

報告亦在創科及環保領域提出多項新措施。跨學科學院副教授李亮亮及科學教研組助理教授唐曉鵬均對政府推動全港首間大型電動車電池回收設施表示歡迎,認為這不僅有助實現「雙碳」目標,更能打通本地循環經濟產業鏈的關鍵環節,將廢棄電池轉化為有價值的「黑粉」再生原料,創造新的經濟價值和高技術職位。

嶺大文化研究系助理教授梁仕池則提醒,政府在擴展「綠在區區」回收網絡的治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」。資料圖片

嶺大文化研究系助理教授梁仕池則提醒,政府在擴展「綠在區區」回收網絡的治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」。資料圖片

文化研究系助理教授梁仕池則提醒,政府在擴展「綠在區區」回收網絡的同時,應避免過度依賴焚化設施(I·PARK),治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」,並加快落實生產者責任制。數碼藝術與創意產業系高級講師簡肇韜則歡迎政府打造香港成為藝術科技樞紐的建議,並期望能加強對動畫製作,特別是結合AI技術的動畫創作的支持,助力文創產業全面提升。

嶺南大學(嶺大)將頒授榮譽院士銜予四位傑出人士,以表彰他們在其專業領域的卓越成就,以及對社會和教育界作出的重要貢獻。獲嶺大頒授榮譽院士銜的傑出人士分別為陳振英、葉國謙、林天福以及吳亮星。

陳振英

陳振英

陳振英先生祖籍廣東新會,完成中小學教育後不斷進修,於美國東口口斯安那大學深造並獲得工商管口碩士學位。他亦考取公司秘書專業資格並為香港公司治理公會資深會員。

陳先生畢業後加入中國旅行社會計部從事海外機構內部審核工作,開展他在香港中資機構的事業。陳先生此後接連獲得升遷,出任中旅海外部副總經理。1992口,陳先生加入南洋商業銀口,並於 2008 年出任該行副總經理職務。2011年至2016年,陳先生出任中銀香港(控股)有限公司及中國銀行(香港)有限公司董事會秘書及公司秘書,現為中國銀行(香港)有限公司顧問。

陳先生通過不斷學習和實踐以提升服務水平。他曾經修讀牛津、劍橋、哥倫比亞、華盛頓、伊利諾、清華等大學的行政管理課程。2016年,陳先生迎來人生和事業的轉捩點,成功獲選立法會金融界別議員,踏上了從政的道路。

加入立法會是陳先生回饋社會的重要一步,也是人生和事業的一大挑戰。本著為市民、為香港、為國家的堅定信念,克服無數難關,取得立法會同僚的信任。2022年年底,陳先生順利連任,擔任第七屆立法會議員,未幾更獲選為財委會主席,為香港社會踏上「由治及興」道路注入源源不絕的動力。

陳先生具備高尚的個人品格和專業的歷練,與立法會的議事精神無縫契合,是香港社會領袖的表率。

葉國謙

葉國謙

葉國謙先生祖籍廣東省廣州市,生於香港。他先後就讀於香港漢華中學及廣東省華南師範大學,畢業後回母校漢華中學任教近二十載。葉先生於1980年代中後期踏足政壇,於中西區與夥伴參與社區服務。1991 年當選中西區區議員,開啟長達數十年的區議會服務生涯。

葉先生於1992 年參與創立民主建港聯盟(後改稱「民主建港協進聯盟」,簡稱「民建聯」),以促進地區穩定發展為宗旨。1998 至 2009 年期間擔任民建聯副主席,成為香港特區政壇關鍵人物。

葉先生於 1995 年首度當選立法局議員,在殖民時期末屆立法局中代表選舉委員會界別。在立法會任期內,他兼任市區重建局等主要公共機構成員,並以團結建制派陣營的組織工作著稱。

葉先生更連續於第十至十三屆當選香港特區全國人大代表,不僅在地方治理層面舉足輕重,更成為特區與中央的重要溝通橋樑。2016年,他獲委任為行政會議非官守議員,以其豐富的立法經驗與公共事務洞察力,為政策討論和政府建言獻策。

除了他在政治上的傑出貢獻,葉先生對教育界的貢獻卓越。他為不同層次的教育領域作出了寶貴的貢獻。例如,他現任漢華教育機構主席,香港道教聯合會純陽小學校監等。葉先生的貢獻獲得多項殊榮肯定,除了是太平紳士,他於2004 年獲授金紫荊星章和 2017 年榮獲香港特區最高榮譽的大紫荊勳章。

林天福

林天福

林天福先生在香港成長並完成早期教育,其後赴倫敦帝國學院升學,取得計算機學榮譽學位。其後,林先生加入香港政府,任職政務官。1986 年加入香港貿易發展局,展開長達28年的非凡旅程,2004 年晉升為總裁,領導國際團隊為香港企業創造機遇。

2014年,林先生展現卓越的轉型能力,出任香港機場管理局行政總裁。面對香港國際機場的客貨運容納量趨近飽和,他力推三跑道系統以鞏固香港國際航空樞紐的地位。他亦提出將機場升級為「機場城市」的變革性概念,並於2025年1月將此藍圖以「SKYTOPIA」新形象面向世界,以國際化品牌吸引投資與人才。他更創立香港國際航空學院,培育保障航空安全與經濟活力的專業人才。

當新冠疫情帶來前所未有的挑戰時,林先生凝聚機場社群力量,積極籌劃復蘇策略,贈送50萬張免費機票的創舉,為香港贏得國際美譽,穩固其全球旅遊樞紐的地位。林先生於2024年6月獲委任為機管局主席。

林先生獲香港特別行政區政府頒授金紫荊星章,肯定他對機場及航空業發展的貢獻。超越榮譽之外,林先生廉潔自持的品格與「基建必須服務社會」的核心信念更令人敬重。他對安全、保安及環境可持續性的最高標準堅持,體現了其恪守責任的原則。這種負責任、創造價值的現代化理念,與嶺大博雅教育價值觀及服務社會的承諾深度契合。

吳亮星

吳亮星

吳亮星先生於1967 年加入中國銀行香港分行,投身金融業 58 載,以金融與公共服務畢生報效國家,是金融界的楷模。他在商業銀行、企業策略與運營管理等領域卓有建樹,對中資銀行在港現代化與整合進程貢獻良多。自1994年起,吳先生出任中銀香港慈善基金董事,並於2009 年起擔任中國銀行(香港)信託董事長,充分展現其作為銀行界領袖的才幹與投入。

吳先生在立法會的服務至關重要。香港回歸前後,他連續四屆擔任全國人大港區代表及四屆立法會議員,二十餘年來傾力為內地與香港提供經濟及金融政策建議。他曾主持立法會財務委員會,審核政府對重大基建項目的撥款,調控經濟增長。其公職範疇廣泛,包括公益金、香港房屋委員會、香港學術及職業資歷評審局及銀行業諮詢會等。身為熱衷體育之士,吳先生更曾擔任 2008年北京奧運會香港區火炬手。

吳先生長期致力教育事業,曾任嶺大校董及諮議會成員,對大學發展貢獻卓著。除了提供戰略遠見,他亦致力培育年輕一代,在大學發展關鍵階段提供寶貴指導,助力學術成長與財政穩健。他在擔任中銀香港慈善基金董事期間充分建言獻策,積極協助推動多項教育、醫療及社區福利資助計劃,持續關注與參與社會慈善公益事業。為表彰其貢獻,香港特區政府會委其為太平紳士及授予銀紫荊星章。

你 或 有 興 趣 的 文 章