2025施政報告｜消息：重推「租者置其屋」需進一步調研

新一份施政報告的房屋政策中並無提及早前有消息傳出會重推「租者置其屋計劃」。政府消息人士表示，一直有研究可能性，但需要考慮物色樓齡多長的公屋才合適，以及如何處理有關共同擁有的管理問題，認為需要進一步調研，強調增加房屋供應是「主打」。

2025年施政報告。巴士的報記者攝

對於如何落實部門首長責任制，政府消息人士表示，需要訂立規例，賦權公務員敍用委員會有調查能力，目標在新一個立法會年度推行。新制度落實後，不會處理之前的個案，針對近期涉及公務員的事件，現有機制已進行調查。至於新制度是否涵蓋常任秘書長，消息人士指出，出發點是部門首長，亦有機會涉及常秘，強調公務員從來都要為執行職務負責，香港公務員整體是一支優秀對伍，在《2025年世界競爭力年報》中，香港在「政府效率」排名世界第二。

公務員。資料圖片

施政報告罕有談及政府會協助本地傳媒發展香港以外的網絡，說好「香港故事」。消息人士說，不擔心會令傳媒成為政府喉舌，相信傳媒都是議事論事，報道事實，如果香港沒有好的一面，傳媒亦難以報道。行政長官就此有著墨，是希望傳媒向外展示行內的專業及優勢。

政府消息人士表示，一直有研究重推「租者置其屋計劃」的可能性。資料圖片

行政長官李家超表示，社會對租置計劃存在支持和反對兩種意見，指從租置計劃的現有結果來看，有15%的單位沒有賣出，同時當局亦面對很多管理層面的問題。因此，當局目前主要是推動綠置居，並指綠置居不但受歡迎，也沒有這些問題。

李家超在記者會上發言。巴士的報記者攝

在定價方面，李家超進一步解釋，目前租置計劃所定的價格是：如果市民在第一年購買，價格大約是一折多；第二年購買，價格差不多是兩折左右，定價存在一定爭議。相較於租置計劃定價的複雜性和爭議性，他指出居屋和綠置居的定價更清晰明了。

李家超表示，對於重推租置計劃一事，當局仍需繼續研究。政府需要了解為何還有差不多15%的單位，即約28,000個單位無人購買。此外，他提到通過租置計劃購房的擁有人不需要做資產審查一事，亦存在爭議，因此當局未在施政報告中過多着墨此事，認為需要展開進一步的研究。

公屋。政府新聞處圖片

被問到為何今次施政報告未提重推租置計劃，政府消息人士表示，政府早前已交代會展開研究，並已批出有關研究合約，2026年底前會展開研究，會以訪問形式推行，料明年有結果，因此現階段對重推租置計劃未有結論。