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中銀香港:美聯儲降息啟動寬鬆週期利好本港經濟與資產

錢財事

中銀香港:美聯儲降息啟動寬鬆週期利好本港經濟與資產
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中銀香港:美聯儲降息啟動寬鬆週期利好本港經濟與資產

2025年09月18日 12:22 最後更新:12:38

在9月的議息會議中,美聯儲將聯邦基金目標利率區間下調 25 個基點至 4.00%–4.25%,為今年首次降息。中銀香港經濟研究員曾之騰表示,近期數據顯示,關稅對美國經濟造成的「滯脹」效應正逐漸浮現,但就業的下行趨勢較通脹上升更為明顯。本次議息聲明有關勞動力市場的措辭上亦出現顯著轉變,今年以來首次刪除勞動力市場狀況依然穩健的表述,轉而強調失業風險上升及風險平衡的變化,均反映美聯儲正給予就業問題更高考慮權重,這成為推動本次降息的關鍵因素。

中銀香港:美聯儲降息啟動寬鬆週期利好本港經濟與資產。巴士的報記者攝

中銀香港:美聯儲降息啟動寬鬆週期利好本港經濟與資產。巴士的報記者攝

本次降息幾乎無懸念,市場更為關注的是點陣圖的調整情況,以及美聯儲內部對降息幅度是否存在分歧。曾之騰指出,此次點陣圖顯著下移,對今明兩年年終利率的預測中位數均下調 25 個基點,顯示美聯儲的整體政策立場趨向鴿派。然而,繼7月議息會議出現兩張反對票後,於本次會議前火速上任的美聯儲理事米蘭主張降息50個基點而非25個基點,反映部份美聯儲成員對降息幅度仍存在分歧。因此,儘管降息週期已重新啟動,但考慮到經濟前景仍不明朗,加上美國政府頻頻表達對貨幣政策走勢的偏好,這些因素都可能削弱未來貨幣政策的可預測性。

曾之騰亦指出,美元重新進入寬鬆週期,有助刺激本港經濟活動,可望利好本港資產表現。具體而言,預計香港利率將隨美元利率下降而回落,有助降低企業融資成本,提升企業增加資本開支的意願;美聯儲降息亦有望在一定程度上對沖全球經濟的下行風險,提振製造業活動,香港的貿易活動亦將從中受益。與此同時,港股市場亦有望受惠於流動性環境的改善,推動其估值中樞上升。

中國銀行(香港)(「中銀香港」)在本地整體按揭市場佔有率連續七年稱冠,2025 年的全年累計市佔率達 32.11 %,並在所有的住宅類別包括樓花、現樓、公營房屋及安老按揭排列榜首。

中銀香港

中銀香港

中銀香港個人金融產品部副總經理劉寶萍表示:「中銀香港持續透過創新及優化按揭產品、開拓多元化服務渠道及推動數據互聯,鞏固提升按揭服務優勢。年內,因應客戶需求及市場變化,推出多項優化舉措並在市場上取得良好反應。2025年全年本行線上按揭申請筆數佔比達八成,按年上升近兩成,綠色按揭計劃的貸出筆數為去年的四倍。未來,中銀香港將根據客戶需要不斷提升按揭服務,同時會與各市場持份者緊密協作,共同推動數碼化及無紙化,優化客戶置業旅程體驗,持續成為客戶的首選。」

中銀香港個人金融產品部副總經理劉寶萍

中銀香港個人金融產品部副總經理劉寶萍

中銀香港除推出市場首個綠色按揭計劃及灣區物業人民幣按揭貸款外,更首創全線上置業服務及按揭申請流程,並設有全港最多的按揭中心及專業按揭團隊,藉以提供線上線下無縫服務。本行更是首家銀行率先在按揭審批流程中,採用「戶口互聯」的共享賬戶數據,簡化客戶需提交的申請文件,同時提升審批效率。

由即日起至 2026 年 3 月 31 日,客戶凡透過中銀香港「置業專家」手機應用程式或網頁成功申請按揭貸款,並完成指定項目,可享額外高達港幣 3,700元按揭奬賞迎新禮遇。

備註:

1. 資料來源:2019 至 2025 年中原地產及中原按揭研究部。「整體按揭市場」包括私人及公營住宅項目、非住宅 項目及安老按揭的按揭宗數。

上述產品、服務及優惠受條款及細則約束。

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