李家超主持「北都發展委員會」首次會議　聚焦討論3個工作組未來方向及策略

行政長官李家超主持「北部都會區發展委員會」首個工作會議，聚焦討論和指導3個工作組的未來工作方向和策略，以加快北都發展。3個工作組將盡快展開工作，按指示方向全力推進北都加快發展。

行政長官主持「北部都會區發展委員會」首次工作會議。 政府新聞處圖片

李家超在會上表示，北都具備獨特的區位優勢，面積和未來人口約佔香港整體的三分之一，是香港經濟發展的新引擎，具有巨大發展潛力和經濟價值，將創造大量職位提升人員收入和提升香港整體競爭力。加快推動北都高效建設，是香港未來發展的當務之急和戰略重點，政府必須全力以赴，搶佔發展先機，推動香港經濟邁向高增值及高競爭力的新台階。
　
李家超指出，政府過去3年已對北都制定基礎規劃並加快建設，成立並由他親自領導「北部都會區發展委員會」的主要目的，是要提升北都發展的決策層次，簡化的行政流程，拆牆鬆綁，突破瓶頸，以新思維達致安全、省錢、省時間的建築目標，並為加快北都發展訂立專項法例。

行政長官主持「北部都會區發展委員會」首次工作會議。政府新聞處圖片

李家超又指示3個工作組須盡快召開工作會議和開展工作，向委員會匯報具體工作計劃，為短期內可推展的項目制定方案。　　

施政報告提出成立「北部都會區發展委員會」，下設3個工作組，旨在強化督導及推動北部都會區全面提速發展，聚焦推進北部都會區專屬法例工作、協助產業進駐企業落戶、敲定北都大學城發展策略，以及加快審批和落實土地建設項目。「北部都會區發展委員會」由行政長官擔任主席，3個工作組分別是由財政司司長主持的「發展及營運模式設計組」，專責按北都各指定發展區的性質和規模，設計發展及營運模式；由政務司司長主持的「大學城籌劃及建設組」，以專班研究北都大學城發展模式；以及由財政司副司長主持的「規劃及發展工作組」，負責由規劃到執行的全流程管理。

發展局局長甯漢豪表示，北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期，預計未來數年，產出的房屋和經濟樓面面積會節節上升。

她在立法會發展事務委員會政策簡報會上說，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙，並提供約100萬平方米的經濟樓面面積；若以未來10年計算，產出的發展土地則會倍增至1800公頃，房屋單位數目約24萬個及超過1000萬平方米的經濟樓面面積。

北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期。資料圖片

實政圓桌議員莊豪鋒關注發展北都的開支，甯漢豪回應，北都發展橫跨多年，很多細節包括設施發展都需要動態調節，開支總額較難一概而論，不希望粗疏公布一個總數，以免引起很多誤會。但她說當局已推出很多措施，包括片區開發、原址換地等，都是想借助市場力量，意味有部分開支不是由政府出資。

發展局局長甯漢豪表示，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙。發展局FB

工程界議員卜國明關注北都未來5年收地多達680公頃，相當於40個維園，如何確保準時收回土地，又提議招商引資時為進駐企業提供稅務優惠。甯漢豪表示徵地工作已展開，過去一段時間尚算順利，相信是因為補償政策具透明度，近年較少遇到對抗情況，但強調不能掉以輕心，會繼續做好部署及溝通工作。她又說，本港的稅務框架已相當吸引，如要個別再提供稅務優惠，政府已有相應機制，會以個案的形式考慮。

北部都會區。 北部都會區官網

選委界議員陳曼琪關注北都的公私營房屋比例，甯漢豪表示，大型新發展區一般以7比3作為藍本，但會因應地區的主題再作調較。她舉例牛潭尾新發展區是北都大學城的重要組成部分，房屋單位就應以私樓為主。