社會事
政府提出訂立專屬法例加快北部都會區發展，包括簡化城市規劃程序，就北都的「非保育地帶」，政府或其他人士若想改變某幅土地的法定規劃用途或發展參數，可提出規劃許可申請尋求審批，而不需要提交涉及較長程序的修訂圖則申請，城規會收到申請後，兩個月內作出考慮。
北部都會區。政府新聞處圖片
發展局發言人表示，簡化程序只適用於住宅及商業發展的「非保育地帶」，申請人仍要做足交通、環境影響等技術評估，要有充足理據，證明不會對周邊環境造成負面影響，申請過程亦會進行三星期公眾諮詢。發言人強調，城規會會做好把關，公眾和傳媒亦會監察，並不擔心會失去制衡。
發展局
發言人指出，曾經有思考就專屬法例設「日落條款」，因有關簡化程序可能在北都發展初期較有需要，不過考慮到專屬法例亦包含招商引資條文，需要較為長遠，因此認為設「日落條款」是言之尚早，當局會在法例訂立後持續監察，相信在北都發展較為成熟時再檢視更有意義。
被問到專屬法例訂立後，整個北都發展可以加快多少時間。發言人就說，目前較難估算。
發展局就洪水橋/廈村新發展區第二期的收地安排作出澄清，強調當局早於2022年底已向受影響住户預告遷出限期，其後亦多次透過法定通知及多渠道溝通，故將個別住户5月份的遷出時間描述為「政府剛剛才通知」，是與事實不符的説法。
收地程序已作充分預告
發展局表示，地政總署早於2022年底已向受影響住户發信，通知預計的遷出限期。其後，當局按工程進度，分別於2024年9月及2025年4月，在亦園村／順風圍一帶根據相關條例張貼法定通知，要求受影響住户於2024年12月及2025年7月分批遷出。
洪水橋／厦村新發展區。官網圖片
為確保住户知悉安排，地政總署自2024年初起，已逐一到訪或致電住户進行安置及補償資格審核。署方及社區聯絡服務隊亦從去年年中起，在相關土地附近懸掛橫額、派發通知單張，並透過新發展區專題網站及北部都會區的社交媒體發放最新資訊。
政府酌情延後遷出限期
發展局指出，即使有關法定通知的限期早已屆滿，政府在不影響工程進度的前提下，一直採用「以人為本」的原則，酌情延後受影響人士的遷出時間，並與他們溝通可延後的時間。目前，近90户受影響的亦園村住户的最後遷出限期已延至今年5月至7月，其餘受影響住户則延至今年第三季。
局方強調，由於早於2022年底已作出預告，並在近年透過法定通知及多渠道溝通，相信有關住户早已清楚需要遷出的時間。個別住户5月份的遷出時間，實為政府酌情延後的結果。
安置及審核工作進展
至於合資格住户的公營房屋編配事宜，地政總署及社區聯絡服務隊一直積極提供協助，跟進個案及文件審批。局方提到，有個別住户經多次勸喻後，於近期才交齊所需文件，政府及相關機構已盡快處理有關個案，並會繼續與受影響住户密切溝通，提供適切協助。
發展局。資料圖片
受影響住户統計數據
發展局亦提供了最新的住户統計數據。截至今年4月中，亦園村一帶約有560個受影響住户。其中，約300户已獲安置上樓或已領取特惠補償；約240户經審核後確認不符合安置或補償資格，主要原因包括在港擁有住宅物業、為現有公屋租户、居於違規構築物，或未達最低居住年期等；餘下約20户則尚待補交文件或完成審核程序。在這560户當中，至今已有約200多户遷離。
