遠展或售澳洲珀斯麗思卡爾頓酒店若干權益 將先收1.01億元首期款項

遠東發展(00035)公布，已就可能出售持有澳洲珀斯麗思卡爾頓酒店的目標公司若干權益，訂立條款清單，將獲相等於1.01億元的首期款項。

澳洲珀斯麗思卡爾頓酒店官網

今次協議買方為尚乘集團，按條款清單，對方應於條款清單日期起5個營業日內，向遠展支付首期款項2000萬澳元(相等約1.01億港元)，該筆款項可根據相關條款退還。

遠展預期，若建議交易按條款清單所載條款落實，完成後目標公司將由該公司與買方共同擁有。

遠東發展(000350公布，計劃向尚乘集團旗下的The Generation Essentials Group，出售涉及澳洲珀斯麗思卡爾頓酒店資產的3間子公司50%權益，總作價1億澳元，相當約5.15億港元。

珀斯麗思卡爾頓酒店 (圖片來源：遠東發展官網)

根據買賣協議，買方已向遠東支付2000萬澳元作為首期款項；第二期4000萬澳元的款項將於本月29日或之前支付；其餘餘額平均分4期，在明年及2027年每半年支付一次。

交易要求3間公司，即目標集團完成內部重組，並按協議編製完成帳目，以釐定交易完成時的資產淨值，若資產淨值低於2億澳元，有關差額的50%將於遞延付款到期日以等額分期扣除；若淨值超出2億澳元，買方將向遠展支付超出部分的50%。

遠展預計，交易完成後，將錄得約3252.2萬澳元，即約1.67億港元收益，相信交易有助變現酒店價值，實現資本可循環投資，增加集團流動資金及降低淨資產負債比率，亦與釋放酒店組合發展溢利及出售非核心資產策略一致。