遠東發展料中期虧損按年擴大最多約29%

遠東發展(00035)發盈警，預期截至9月底，中期虧損最多9.9億元，按年擴大最多約29%。

虧損擴大，主要是物業銷售減少及各項減值虧損所致。

遠東發展(00035)公布，計劃以7.5億元向京東集團(09618)出售正轉換為學生宿舍的油麻地上海街物業。集團預期，交易將錄得收益約4.23億元。

遠東發展2024/25年度中期報告封面

該物業原為海景絲麗酒店，交易完成後，遠東發展之銀借貸減少約6.3億元，償還6.3億元銀行貸款8水，餘下1.06億元將作一般營運用途。

該物業目前正進行客房轉換為學生宿舍單位，預計全面轉換將於今年下半年完成。根據協議，遠東發展將繼續作為項目管理人，負責營運該物業作為學生宿舍，為期三年，並須於三年期限內每年向目標公司支付保證收入。

集團表示，交易有助釋放資產組合所獲得的可觀資產增值價值，同時提供與京東集團建立策略關係的機會，並探索進一步合作空間，包括香港的潛在學生宿舍項目。