旭輝上月合同銷售按年跌61.67% 今年以來累計降51.14%

旭輝控股(00884)公布，今年10月份合同銷售11億元(人民幣．下同)，較去年同期的28.7億元減少61.67%。

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若將今年首10個月合計，該公司計合同銷售為141.7億元，較去年同期的290億元減少51.14%；涉及樓面約136.1萬平方米`，均價每平方米1.09萬元。

今年以來，該公司股東權益應佔合同銷售約72.4億元，則較去年同期的141億元減少48.65%。

旭輝控股(00884)發公告，預期2025年度錄得股東應佔淨利潤，皆因期內完成境外債重組產生收益，核心虧損料仍按年擴大逾28%。

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該公司指出，去年完成境外債重組產生收益約達400億元(人民幣．下同)，估計令公司錄得股東應佔淨利潤介乎170億至190億元，扭虧2024年度淨虧損70.76億元的情況。

若撇除完成境外債重組產生的一次性收益，公司估計去年將錄得公司股東權益應佔核心虧損介乎75億至90億元，較對上年度的虧損58.25億元擴大28.76%至54.51%，主要因為可供確認收入的房地產項目竣工減少，導致收入下降，加上市場下行導致毛利率減少所致。

與此同時，旭輝去年完成境外債重組，債務結構得以顯著優化，去年式時短債佔比估計低於30%，淨負債率亦按年大降。