香港電台
政府公布，行政長官根據《證券及期貨條例》，再度委任梁鳳儀為證監會行政總裁，任期兩年，由2026年1月1日至2027年年底。
財政司司長陳茂波表示，梁鳳儀任內帶領證監會公正、高效和穩健地履行穩慎監管與促進市場發展的雙重使命。證監會與市場、特區政府以及海內外的監管機構和持分者保持良好溝通，積極推動香港證券市場改革、持續深化內地與香港資本市場互聯互通，以及不斷拓展與海外市場聯繫，鞏固本港市場優勢、提升本港市場競爭力。
他又指，證監會亦積極推動資產及財富管理、固定收益及貨幣市場，以及數字資產等新興領域發展，推動香港金融服務創新和高質量發展，相信梁鳳儀將繼續帶領證監會積極作為，為鞏固和提升香港國際金融中心的功能和地位作出更大貢獻。
九龍倉置業主席兼常務董事吳天海表示，寫字樓自疫情以來一直供應過剩，而且陸續有來，西九及銅鑼灣寫字樓物業供應將增加得很快。
受到投資物業重估減值影響，九龍倉置業去年業績轉為虧損42.6億元，撇除重估影響，基礎盈利則升5%至64.6億元。
吳天海說，過去幾年香港租金持續受壓，陸續反映於估值上是正常。與2019年高峰相比，整體收租物業估值跌逾兩成，租金跌幅更可能大於這個數字。
他又提到，受銅鑼灣競爭環境影響，時代廣場壓力較大，形容稍有差池已經吃虧，尤其物業較舊，樓底及景觀難以改善，要用其他方法補救，慢慢調整競爭力，預料今年仍然受壓。
對於市傳阿里巴巴在時代廣場的寫字樓租約到2028年屆滿，吳天海說不能證實，因為有商業考慮，但認為對方既然買了新大廈，在集團承租的大部分樓層應該會遷出。
編輯：宋家樑
