大埔宏福苑五級火，房屋局獨立審查組最快於下星期，聯同結構工程專家及房署專業人員抽取樓宇混凝土芯樣本作詳細結構分析。香港工程師學會結構分部前主席陳世昌表示，一般情況下，火場溫度達到500度，混凝土及鋼筋會損壞，部分混凝土會剝落或有裂縫，如溫度高達1000度，鋼筋更可能會疲勞軟化。
陳世昌表示，一般情況下，火場溫度達到500度，混凝土及鋼筋會損壞，部分混凝土會剝落或有裂縫。巴士的報記者攝
陳世昌在港台節目《千禧年代》表示，抽取混凝土芯樣本的是了解現場混凝土在大火後的情況，受影響嚴重的單位需要抽取較多芯樣本，如果達不到設計標準，就要考慮加固方案。他說，臨時加固措施可以保障樓宇沒有即時危險，再按需要進一步修葺；復修時，可以在原來的結構上加鋼筋，亦可在嚴重位置重做、重鋪，由於工序比較複雜，需時計劃及處理。
對於今次大火對整體樓宇結構有多大影響，陳世昌表示，如有混凝土剝落或有嚴重裂縫，會導致鋼筋膨脹，由於混凝土需要包實鋼筋，才能發揮混合作用。如果鋼筋局部膨脹，有可能影響兩者的結合，因此要仔細審視，如情況嚴重，目測已可看到結構有否變型，例如樓板下塌。
房屋局獨立審查組最快於下星期，聯同結構工程專家及房署專業人員抽取樓宇混凝土芯樣本作詳細結構分析。巴士的報記者攝
陳世昌說，根據消防方面的說法，局部樓層有比較嚴重的情況是正常，一般不會影響整體樓宇結構，但仍要了解損壞程度。如果樓宇的最底層牆柱受損，會影響整體安全，如在較高樓層，對大廈的承載力則不會有很大影響。
被問到是否要重建大廈，陳世昌認為一般來說，復修可以完全達到到原本的設計要求，重建則是另一個情況，外界要明白，一旦要再做新的設計及平面圖，整體工作量要求很大，原本的地基亦可能要有補充。
房屋局局長何永賢星期一(3月2日)在社交平台發文表示，隨着宏福苑長遠居住安排的細節出爐，不少業主都想多了解相關內容，充分獲取資訊，以作出適合自己的決定。由房屋局統籌的跨部門「解說專隊」，日前在房委會總部開始進行密集式培訓，讓成員都清晰了解方案的細節，以解答居民可能會出現的疑問。
何永賢提到由房屋局統籌的跨部門「解說專隊」，來自房屋局、勞工及福利局、民政及青年事務局、保安局及發展局轄下部門，專隊成員超過100人，大家已快馬加鞭地起動工作，日前在房委會總部開始進行密集式培訓，讓成員都清晰了解方案的細節，以解答居民可能會出現的疑問。
何永賢FB圖片
財政司副司長黃偉綸鼓勵大家，「解說專隊」的工作非常有意義，能幫助有需要的居民安居，希大家以尊重居民和「你情我願」的態度，盡量向居民就長遠居住方案作出解說。何永賢又說在和「解說專隊」成員交流時，發現有不少都是自己主動報名，真心希望為事件出一分力。大家都明白溝通要用心理解，需要經過一段過程，但相信只要秉持專業、關心的態度，最終居民也會感受到專隊盡心地幫助大家前行。
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何永賢強調，「解說專隊」重在解說，不是推銷，而是要讓居民有充足資訊，包括各個方案的落成日期、戶型細節、具體操作，不論是取得收購款項自行安排，或參加「特設銷售計劃」購買或「樓換樓」房委會或房協的資助出售單位，都希望居民可以作深思熟慮、找到最適合自己安居的決定。「解說專隊」除了上堂學習，也會走到不同特設項目參觀，為向居民作詳細解說做好準備。
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而剛剛過去的星期六，何永賢和「解說專隊」部分成員去到九龍樂善堂營運的過渡性房屋項目「樂善村」，找到一個適合專隊與居民解說的會面室，並與九龍樂善堂溝通接下來的工作安排。何永賢在活動室也碰到幾位宏福業主，並藉機也和他們做了簡單交流，初步瞭解一下他們關心的問題，發現每一家的關注點都不同，她相信這次短暫的會面可成為「解說專隊」很好的參考。
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何永賢提醒「解說專隊」已開始陸續透過「一戶一社工」轉介，聯絡業主，就着每一戶的情況聚焦解釋方案內容細節。她呼籲宏福業主密切與「一戶一社工」溝通，留意相關安排。大埔宏福苑長遠居住安排的查詢熱線2129 8133亦於即日正式投入服務。
