越秀地產旗下公司投得上海浦東新區住地 作價25.61億元人幣

越秀地產(00123)公布，公司持有95%權益的上海樾恒，通過公開掛牌方式競得上海浦東新區住宅地，作價25.61億元(人民幣．下同)。

圖片來源：越秀地產2023年度環境、社會及管治報告

上述地塊佔地面積約2.69萬平方米，總可建築面積約10.9萬平方米，其中計容建築面積約6.73萬平方米。公司擬將地塊上所建住宅，作為出售用途；地塊內配建公共服務設施計容面積約1260平方米，則在建成後無償移交政府指定部門。

越秀地產在公告中指出，有關地塊位於中外環間，浦東高行板塊，緊鄰金橋及外高橋產業區，是森蘭國際社區的拓展片區。附近森蘭綠地是地成稀缺的大型綠地，地塊距離地鐵6號線洲海路站約700米，可便捷到達陸家嘴、金橋及楊浦等核心區域，周邊有多所學校與大型商業體。

董事會認為，公司以全理成本收購上述地塊，將增加公司的優質土地儲備，並進一步鞏固公司在上海的戰略地位。

越秀地產(00123)公布，公司實現合同銷售金額約為42.01億元(人民幣‧下同)，按年下降約36.4%，實現合同銷售面積約為14.02萬平方米，按年下降約39.8%。

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公布稱，2026年1月通過公開掛牌方式取得上海市一幅地塊約95.00%的實際權益。該地塊位於上海市浦東新區高行板塊，總可建築面積合共約 108,958平方米，規劃用途為住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約為24.33億元。