甯漢豪：「預審名單」從嚴從緊 非業界抬價就必須接受

政府提出，巿建局「招標妥」平台日後將制定更嚴謹的「預審名單」。發展局局長甯漢豪表示，一定不會只是審視顧問和承建商公司，亦會看主要負責人的背景；至於會否檢視股東資料，她說，基本方向是從嚴從緊處理，但細節再探討。

甯漢豪說，如果市建局日後代業主招標、評標，該局將肩負守門的角色。網上圖片

甯漢豪在一個電視節目說，執法部門會主動審視顧問和承建商有否犯罪記錄，即使正在調查、未檢控的情報都會考慮，而這些公司的表現，包括有否收過政府的警告信、指示等，新制度亦會判斷居民的投訴是否合理。

甯漢豪說，未來幾個月會敲定執行細節，諮詢業主組織和業界，鼓勵有誠信、表現好的顧問和承建商參與，期望下半年透過行政方式推出新制度。政府必定全力協助市建局，例如提供人手和資金，以及考慮以法例保護市建局免受挑戰。

甯漢豪說，每年有不同指數看建造業成本走勢，並非業界抬價，大家就一定要接受。資料圖片

她認為，每年有不同指數看建造業成本走勢，並非業界抬價，大家就一定要接受，如果市建局日後代業主招標、評標，標書價錢很接近引起懷疑，並同市場參考指數不同，可以取消招標過程，形容巿建局有守門角色。

巿建局「招標妥」平台日後將制定更嚴謹的「預審名單」。資料圖片

甯漢豪說，維修工程如果收到屋宇署驗樓令、維修令，而未進入聘用顧問或承建商的階段，屋宇署可延後遵辦期限，讓業主受惠於加強版「招標妥」。

另外，她表示，期望下半年修訂《建築物條例》規管工程質素，列有欠妥物料名單的作業備考，日後會具備法律地位，如有違規情況不需到法庭，例如簡單定額罰款便可處理。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

政府計劃於今年第四季推出加強版「招標妥」服務，為參與大廈維修工程的業主立案法團及業主，制定嚴格的預審名單，加強支援。市建局非執行董事、立法會議員陳學鋒表示，期望加強版「招標妥」能強化背景審查工作，因為過往僅靠承辦商自行提供資料，曾出現多間公司由同一董事控制等不理想情況。

市建局非執行董事、立法會議員陳學鋒。政府新聞處圖片

陳學鋒在港台節目《千禧年代》中指出，加強版「招標妥」將加入刑事紀錄調查，包括審視董事之間是否存在相連關係、公司有否涉及官司或欠債等。他強調，這些資料並非一般市民或市建局能夠輕易取得，需要由不同政府部門協助收集。

陳學鋒進一步建議，加強版「招標妥」在制定預審名單後，可由市建局根據收集到的資料，評選出一至兩間承建商供業主選擇，以減低其他公司干預業主決定的機會。他更認為，長遠可研究強制所有樓宇在需要進行維修時，必須參與加強版「招標妥」。

香港測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業。FB圖片

香港測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業在同一節目表示，期望加強版「招標妥」能解決現行問題，包括改進標書範本，以及釐清市建局的角色是否會進一步加深。他認為，現階段市建局確實擔當重要角色，但關注長遠而言，市建局的定位未必只是執行反圍標工作。因此，政府需要增撥資源，甚至社會可以討論，日後是否需要將相關工作交由一個獨立的「維修局」處理。