甯漢豪：「預審名單」從嚴從緊 非業界抬價就必須接受

政府提出，巿建局「招標妥」平台日後將制定更嚴謹的「預審名單」。發展局局長甯漢豪表示，一定不會只是審視顧問和承建商公司，亦會看主要負責人的背景；至於會否檢視股東資料，她說，基本方向是從嚴從緊處理，但細節再探討。

甯漢豪說，如果市建局日後代業主招標、評標，該局將肩負守門的角色。網上圖片

甯漢豪在一個電視節目說，執法部門會主動審視顧問和承建商有否犯罪記錄，即使正在調查、未檢控的情報都會考慮，而這些公司的表現，包括有否收過政府的警告信、指示等，新制度亦會判斷居民的投訴是否合理。

甯漢豪說，未來幾個月會敲定執行細節，諮詢業主組織和業界，鼓勵有誠信、表現好的顧問和承建商參與，期望下半年透過行政方式推出新制度。政府必定全力協助市建局，例如提供人手和資金，以及考慮以法例保護市建局免受挑戰。

甯漢豪說，每年有不同指數看建造業成本走勢，並非業界抬價，大家就一定要接受。資料圖片

她認為，每年有不同指數看建造業成本走勢，並非業界抬價，大家就一定要接受，如果市建局日後代業主招標、評標，標書價錢很接近引起懷疑，並同市場參考指數不同，可以取消招標過程，形容巿建局有守門角色。

巿建局「招標妥」平台日後將制定更嚴謹的「預審名單」。資料圖片

甯漢豪說，維修工程如果收到屋宇署驗樓令、維修令，而未進入聘用顧問或承建商的階段，屋宇署可延後遵辦期限，讓業主受惠於加強版「招標妥」。

另外，她表示，期望下半年修訂《建築物條例》規管工程質素，列有欠妥物料名單的作業備考，日後會具備法律地位，如有違規情況不需到法庭，例如簡單定額罰款便可處理。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

發展局局長甯漢豪表示，為促進樓宇大維修健康進行，加強版「招標妥」服務預計將於今年下半年推出。新服務將包括制定更嚴謹的顧問及承建商「預審名單」，並由市建局為業主就聘用顧問和承建商進行招標和評標工作。

政府新聞處資料圖片

在立法會財委會特別會議上，甯漢豪回應議員關注時指出，在加強版「招標妥」之下，市建局的參與程度將大大提升，對業主有很大幫助。由於市建局的服務增加，收費亦會相應增加。但她強調，「招標妥」服務本身獲當局高度津貼，即使新收費有所提高，亦會是小業主可負擔的水平。當局希望透過加強版服務，令樓宇大維修能健康地進行，防止不良承建商開天殺價。

招標妥。資料圖片

會上亦有議員關注，樓齡30年或以上的強制驗樓規定會否放寬。甯漢豪澄清，根據現行法例，屋宇署署長確實有權對樓齡30年或以上的樓宇發出驗樓令。然而，根據過往數字，真正被發出驗樓令的樓宇中，有七成以上的樓齡達到50年或以上。她強調，並非樓宇一到30年樓齡就會隨便發出驗樓令，署方會視乎樓宇的實際狀態而定。