房屋局表示,截至去年底,已推出約19600個過渡性房屋單位供有需要人士申請,當中不時會有單位流轉。另外,今年上半年將再有1400個單位相繼落成啟用。
房屋局表示,去年10月起在過渡性房屋新增「丙類租戶」類別,為受簡樸房規管制度相關的改造工程或執法行動影響,並且有迫切短暫安置需要的分間單位住戶提供協助。政府預計部分「丙類租戶」在遷入過渡性房屋後不久便可覓得合適的長期居所,入住過渡性房屋的時間不會太長,因此「丙類租戶」的租約將會具備一定彈性,租期以每月計算,最短為一個月,而最長一般不得多於兩年。
局方表示,向大埔火災受影響居民提供應急住宿支援為特殊安排,入住過渡性房屋的受影響居民並非「丙類租戶」。截至上周四,房屋局合共提供超過2500個過渡性房屋、房協項目和屯門寶田中轉房屋的單位供有需要、受大埔宏福苑火災影響的居民入住。在處理有關應急住宿工作的同時,房屋局及相關營運機構會持續按相關配額,有序處理過渡性房屋的各類型申請。
房屋局表示,非常關注近日深水埗義華大廈有分間單位租客被要求搬遷一事,得悉事件後馬上要求由局方聘請的全部6隊分間單位區域服務隊立即採取行動,為相關租客提供協助,包括到義華大廈逐戶「洗樓」、向租客講解分間單位租務管制下為租客提供的保障,以及協助有需要人士申請過渡性房屋等。
房屋局回覆查詢時表示,據了解,因有關大廈去年11月易手,兩間新業主公司聲稱計劃向二房東收回相關物業單位後改裝為簡樸房重新出租,而新業主與租戶溝通並考慮其情況後,已分別提供額外3至12個月的時間,即至到今年3月至12月不等,讓租戶有多些時間準備遷出單位,然後才陸續收回單位。
局方表示,截至上周四,區域服務隊已接觸相關義華大廈的90個分間單位租戶,當中60戶表示需要協助申請過渡性房屋,餘下30戶正考慮或已安排其下一步的住處。同時,根據區域服務隊在多日「洗樓」的觀察,估計相關義華大廈有超過100個分間單位的分間單位經已空置,或相關租客已搬離單位,佔大廈分間單位的約一半。就尚未成功造訪的餘下租戶,區域服務隊已留下單張,以便他們聯絡。區域服務隊會努力造訪餘下的租戶,務求盡快接觸到所有受影響的分間單位租戶。
另外,差餉物業估價署得悉義華大廈事件後已立即主動跟進調查及聯絡有關物業的相關人士,包括兩間新業主公司的代表及二房東,要求他們須遵守透過相關條例所實施的分間單位租賃管制下的相關規定。
根據現時所得資料,已發現有逾期提交租賃通知書的情況,差餉物業估價署會按蒐集所得的證據嚴肅跟進觸犯相關條例罪行的個案,並會堅決採取執法行動和提出檢控,務求打擊任何違例個案。
房屋局說,會繼續密切留意義華大廈租客的情況,並按他們的實際需要提供適切協助。