北都未來5年產出900公頃「熟地」 甯漢豪：未來數年房屋和經濟樓面面積節節上升

發展局局長甯漢豪表示，北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期，預計未來數年，產出的房屋和經濟樓面面積會節節上升。

她在立法會發展事務委員會政策簡報會上說，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙，並提供約100萬平方米的經濟樓面面積；若以未來10年計算，產出的發展土地則會倍增至1800公頃，房屋單位數目約24萬個及超過1000萬平方米的經濟樓面面積。

北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期。資料圖片

實政圓桌議員莊豪鋒關注發展北都的開支，甯漢豪回應，北都發展橫跨多年，很多細節包括設施發展都需要動態調節，開支總額較難一概而論，不希望粗疏公布一個總數，以免引起很多誤會。但她說當局已推出很多措施，包括片區開發、原址換地等，都是想借助市場力量，意味有部分開支不是由政府出資。

發展局局長甯漢豪表示，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙。發展局FB

工程界議員卜國明關注北都未來5年收地多達680公頃，相當於40個維園，如何確保準時收回土地，又提議招商引資時為進駐企業提供稅務優惠。甯漢豪表示徵地工作已展開，過去一段時間尚算順利，相信是因為補償政策具透明度，近年較少遇到對抗情況，但強調不能掉以輕心，會繼續做好部署及溝通工作。她又說，本港的稅務框架已相當吸引，如要個別再提供稅務優惠，政府已有相應機制，會以個案的形式考慮。

北部都會區。 北部都會區官網

選委界議員陳曼琪關注北都的公私營房屋比例，甯漢豪表示，大型新發展區一般以7比3作為藍本，但會因應地區的主題再作調較。她舉例牛潭尾新發展區是北都大學城的重要組成部分，房屋單位就應以私樓為主。

積金局行政總監鄭恩賜在港台節目《星期六問責》被問到，有顧問公司建議當局研究允許強積金計劃成員，投資與北都發展掛勾的長期債券，鄭恩賜說，任何能夠為計劃成員帶來利益都會考慮。

積金局行政總監鄭恩賜。積金局FB圖片

他指出，目前政府發行的綠色債券或基建債券，都有部分配額提供予強積金的受託人投資，如果有由政府發行的北都債券，可讓強積金計劃成員用作投資，而且有保證回報，局方絕對歡迎。

北都。資料圖片

另外，鄭恩賜提到，過去一年，有1700萬元的強積金僱主供款未能追回，對於預算案提及會有新措施，令拖欠供款的僱主盡早補交款項，他說，2024至25年度，積金局發出大約40萬張通知書予拖欠供款的僱主，兩成半人在繳款限期內繳清款項，局方稍後將會諮詢，包括考慮罰款分級制，越遲還清款項的話，要交更多附加費，務求令僱主盡快供款，諮詢完結後會向政府提交建議。