北都未來5年產出900公頃「熟地」 甯漢豪：未來數年房屋和經濟樓面面積節節上升

發展局局長甯漢豪表示，北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期，預計未來數年，產出的房屋和經濟樓面面積會節節上升。

她在立法會發展事務委員會政策簡報會上說，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙，並提供約100萬平方米的經濟樓面面積；若以未來10年計算，產出的發展土地則會倍增至1800公頃，房屋單位數目約24萬個及超過1000萬平方米的經濟樓面面積。

北部都會區發展現已進入全面起動的關鍵時期。資料圖片

實政圓桌議員莊豪鋒關注發展北都的開支，甯漢豪回應，北都發展橫跨多年，很多細節包括設施發展都需要動態調節，開支總額較難一概而論，不希望粗疏公布一個總數，以免引起很多誤會。但她說當局已推出很多措施，包括片區開發、原址換地等，都是想借助市場力量，意味有部分開支不是由政府出資。

發展局局長甯漢豪表示，北都未來5年將產出約900公頃「熟地」，有約7萬個房屋單位落成入伙。發展局FB

工程界議員卜國明關注北都未來5年收地多達680公頃，相當於40個維園，如何確保準時收回土地，又提議招商引資時為進駐企業提供稅務優惠。甯漢豪表示徵地工作已展開，過去一段時間尚算順利，相信是因為補償政策具透明度，近年較少遇到對抗情況，但強調不能掉以輕心，會繼續做好部署及溝通工作。她又說，本港的稅務框架已相當吸引，如要個別再提供稅務優惠，政府已有相應機制，會以個案的形式考慮。

北部都會區。 北部都會區官網

選委界議員陳曼琪關注北都的公私營房屋比例，甯漢豪表示，大型新發展區一般以7比3作為藍本，但會因應地區的主題再作調較。她舉例牛潭尾新發展區是北都大學城的重要組成部分，房屋單位就應以私樓為主。

財政司司長陳茂波表示，一些龍頭企業正與特區政府商討落戶北部都會區，強調要盡快引入，讓龍頭企業連同產業鏈的上中下游公司，一起落戶北都。

政府新聞處圖片

陳茂波接受經濟日報專訪時提到，政府在地價方面可以讓利，但要展示到對香港經濟及就業等有重大貢獻。

他說，在商討過程中，有些大企業提出特區政府可否入股，他認為企業並非出於缺錢，而是想顯示政策承擔，屬於長期承諾。

北都

陳茂波表示，政府對投資入股持開放態度，如果值得的話，政府亦會考慮。他又強調，特區政府本身是一個品牌，若政府是股東或是產品的用家，對企業出去推銷會有很大幫助。

政府早前已成立北都首間產業園公司，陳茂波說，整個北都佔地約300平方公里，相當於香港總面積約三分一，不可能只設立一間產業園公司，但設立多少間要視乎需要，現時言之尚早。