財政預算案2026｜北都發展短期內諮詢年中提交草案 注資100億予洪水橋產業園

財政司司長陳茂波在立法會表示，政府將於短期內就加快北都發展專屬法例的建議諮詢公眾，目標在年中提交條例草案。此外，將向洪水橋產業園注資100億元作起始資金。

北部都會區洪水橋片區。地政署網頁圖片

他說，北都專案監督辦公室將訂明審批期限，加速推進北都大型私人項目的發展，有關行政安排亦適用於北都以外的項目。

新田科技城構想圖。規劃署FB

陳茂波表示，首批新田科技城的創科用地及洪水橋的大學用地，將於年內完成平整，下年度會向立法會申請撥款，以啟動牛潭尾新發展區和新田科技城第一期第二階段發展的土地平整及基建工程，以及古洞北政府聯用綜合大樓等項目。

政府計劃打造洪水橋／厦村為現代物流圈，網上圖片

政府上月成立的洪水橋產業園有限公司將通過直接參與和公私營合作，發展和營運洪水橋約23公頃產業用地以加速產業導入，特區政府計劃向立法會申請注資100億元作為起始資金，以支持公司初期營運和發展需要，讓其在年中投入運作。

洪水橋。巴士的報記者攝

多元發展模式

特區政府以「片區」模式加快新發展區的批地，首個洪水橋／厦村「片區」項目現正招標；就地價繳付引入彈性安排，緩減企業開發土地的現金流壓力和不確定因素，會繼續為北都產業用地和主要發展項目制訂合適的批地及融資安排，並全力招商引資，吸引高質素的企業落戶。

政府在北都牛潭尾已預留土地作為新醫學院的永久校舍，以及發展綜合醫教研醫院，政府會為此預留資源。

立法會《北部都會區發展條例草案》委員會星期二完成審議，有報道引述議員質疑審議過程「太過認真」，最終召開12次會議、耗時逾30小時，遠超預期，部分委員感到「無奈」。委員會主席梁美芬星期三（10月14日）反駁指，北都面積佔香港約三分之一，涉及大量法例及文件，審議30小時「一啲都唔多」，形容只是「小兒科」，又指相關說法對認真參與審議的委員不公道，相信公眾會反感。

梁美芬

梁美芬星期三與傳媒茶聚時表示，北都面積約3萬公頃，未來將有逾250萬人口，發展涉及現行17條條例，包括《區議會條例》、《新界條例》及《公安條例》等，另有5條附屬法例草稿、公告及技術備忘錄等文件需要參考，形容草案複雜，必須審慎處理。她指出，委員會合共用了30多小時審議，當中約三分之一時間由政府回應，餘下時間再由15名委員分配，認為審議時間並不多，過往亦有法案委員會耗時80多小時。

她透露，早在7月正式開會前，已有委員兩度向她確認是否需要在7月及8月開會，反映部分人原先預期只需開兩次會議。她當時已提醒委員，北都專屬法例涉及重大發展，必須「非常認真」審議，尤其每個字眼均具法律約束力，若有問題而未被發現，日後出現爭議將十分嚴重。

梁美芬又以過往「安全帶附例」出現問題為例，指今次必須防止類似事件重演，已提醒包括具法律界背景的議員仔細審視條文，發現字眼有問題便應提出。她形容，參與北都立法工作是「光榮任務」，不理解為何有委員感到無奈，並批評有關言論對一直認真審議、由頭坐到尾的委員不公道。

對於有報道指部分議員發言重複，梁美芬表示，自己已制止不少重複發言，但只要發言有質素、並非單純重複，便應容許委員表達意見，尤其北都涉及低空經濟、招商引資等議題，社會對相關發展有期望，議員有需要追問。她又透露，政府因應委員意見提出逾20項修正案，當中有委員多次要求將法人團體附表提交立法會省覽，最終獲政府接納。

梁美芬補充，委員會期間曾多次讓出會議時段，以配合五年規劃及《施政報告》等工作，故10月加開會議，補回被佔用的時段。她指政府希望草案於10月底至11月獲通過，現時審議進度可能已較預期快。