政府：北都9個新發展區各有功能定位　產業佈局逐漸形成

政府向立法會提交文件，交代北部都會區產業發展與招商引資的最新進度。文件指出，在首個《五年規劃》訂立的目標下，當局於2026年及2027至2030年及2031年度將產出約900公頃「熟地」，其中超過400公頃屬產業用地，佔比逾四成。招商方面，河套香港園區已成功引進多家企業落戶，目前另有超過45間海內外企業，就於北都設立業務或設施表達明確興趣，並已與當局開展初步磋商。

文件進一步闡述，北都九個新發展區各有不同的功能定位，整體產業佈局已逐漸成形。其中河套深港科技創新合作區香港園區及新田科技城，預計至2030/31年將產出約220公頃用地作創科用途，佔該區總創科用地逾七成。至於鄰近深圳灣口岸的洪水橋／厦村新發展區，則已預留約32公頃物流用地，以打造成現代物流圈，當中約七成半將於未來3年產出，至未來5年更超過九成。此外，北都亦已預留30公頃土地，用以建設具規模的先進建造業產園，供鋼筋預製和新型混凝土生產等設施進駐。

在項目推展方面，當局表示首個洪水橋「片區」項目已於今年8月批予洪水橋新發展有限公司。中標公司將負責平整及發展三幅住宅用地，可共建約3,000多個單位；同時會在「企業及科技園」用地興建智慧現代物流中心，並由京東集團作為龍頭企業進駐，於55個月內開始營運。

中標公司亦須負責平整洪水橋「片區」其餘多幅土地，以及建造休憩用地、步行街和行人路。至於下一個粉嶺北「片區」的招標工作，政府正與市場緊密溝通，以制訂合適的發展參數和招標條款。

立法會《北部都會區發展條例草案》委員會星期二完成審議，有報道引述議員質疑審議過程「太過認真」，最終召開12次會議、耗時逾30小時，遠超預期，部分委員感到「無奈」。委員會主席梁美芬星期三（10月14日）反駁指，北都面積佔香港約三分之一，涉及大量法例及文件，審議30小時「一啲都唔多」，形容只是「小兒科」，又指相關說法對認真參與審議的委員不公道，相信公眾會反感。

梁美芬

梁美芬星期三與傳媒茶聚時表示，北都面積約3萬公頃，未來將有逾250萬人口，發展涉及現行17條條例，包括《區議會條例》、《新界條例》及《公安條例》等，另有5條附屬法例草稿、公告及技術備忘錄等文件需要參考，形容草案複雜，必須審慎處理。她指出，委員會合共用了30多小時審議，當中約三分之一時間由政府回應，餘下時間再由15名委員分配，認為審議時間並不多，過往亦有法案委員會耗時80多小時。

她透露，早在7月正式開會前，已有委員兩度向她確認是否需要在7月及8月開會，反映部分人原先預期只需開兩次會議。她當時已提醒委員，北都專屬法例涉及重大發展，必須「非常認真」審議，尤其每個字眼均具法律約束力，若有問題而未被發現，日後出現爭議將十分嚴重。

梁美芬又以過往「安全帶附例」出現問題為例，指今次必須防止類似事件重演，已提醒包括具法律界背景的議員仔細審視條文，發現字眼有問題便應提出。她形容，參與北都立法工作是「光榮任務」，不理解為何有委員感到無奈，並批評有關言論對一直認真審議、由頭坐到尾的委員不公道。

對於有報道指部分議員發言重複，梁美芬表示，自己已制止不少重複發言，但只要發言有質素、並非單純重複，便應容許委員表達意見，尤其北都涉及低空經濟、招商引資等議題，社會對相關發展有期望，議員有需要追問。她又透露，政府因應委員意見提出逾20項修正案，當中有委員多次要求將法人團體附表提交立法會省覽，最終獲政府接納。

梁美芬補充，委員會期間曾多次讓出會議時段，以配合五年規劃及《施政報告》等工作，故10月加開會議，補回被佔用的時段。她指政府希望草案於10月底至11月獲通過，現時審議進度可能已較預期快。