招商局置地去年合同銷售按年降近24%

招商局置地(00978)公布，2025年全年合同銷售總額約323.08億元(人民幣．下同)，較2024年度的424.62億元減少23.91%。

招商局置地官網

期內合同銷售涉及樓面約129.66萬平方米，均價每平方米2.49萬元。

單計上季(即去年10月至12月份)，該公司合同銷售總額約66.46億元，涉及樓面30.2萬平方米，均價每平方米2.2萬元。

港鐵(00066)公布，錦上路站第二期物業發展項目由信置(00083)、中海外(00688)、招商局置地(00978)及鷹君(00041)合組公司成功投得。

巴士的報記者攝

項目於2026年4月截標，收到8間發展商及財團標書，傳包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、嘉華國際(00173)及會德豐地產，屬近4年來收標最多的港鐵項目。

項目位於屯馬線錦上路站旁，預計興建約1290個住宅單位，項目住宅部份最高樓面面積約76.79萬平方呎，另附設商場，預計設有約28萬至43萬平方呎商業空間。

項目緊鄰已落成的「柏瓏」系列（錦上路站一期）。

發展商傳獲商業部份擁有權

根據市傳招標條款，財團須自訂「入場費」，並設固定19%的分紅要求，消息指發展商可選擇自行擁有商場，或由港鐵回購，補地價由港鐵負責。

市場對項目估值為36.2億元至72.4億元，每方呎樓面3000元至6000元。