大埔五級火｜孫玉菡甯漢豪稱長遠居住安排助重建家園 解說專隊解答疑問協助後續工作

勞工及福利局局長孫玉菡表示，政府推出宏福苑長遠居住安排，可以讓居民盡快重建家園。他說明白每戶居民的實際情況、需要及對長遠居住安排的期望不盡相同，政府方案為每戶居民提供靈活多元的選項，讓居民可作出最適合自己的選擇。

勞工及福利局局長孫玉菡。資料圖片

孫玉菡在社交專頁表示，宏福苑火災後，勞福局與社署一直透過「一戶一社工」與每戶受影響的居民同行，提供即時支援及跟進服務。政府成立「解說專隊」，更到位和有系統地向居民解釋各選項詳情，解答疑問。社署會持續為居民提供最適切的支援，配合「解說專隊」及其他公務員團隊，與居民一起走過復常之路。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

發展局局長甯漢豪亦在社交專頁表示，政府公布的長遠居住安排方案，為痛失居屋單位的業主作出特別安排。政府提出收購宏福苑7幢受災樓宇的單位，目的並非為發展該土地，也並非行使公權，而是以恩恤方式逐家逐戶協助業主處理受災樓宇，並照顧長遠居住安排。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

她說政府提出未補地價和已補地價單位的收購價，主要考慮到居民痛失家園，遭受大損失並面對困難，值得社會理解和支持，相信有關收購價能夠讓受災住戶覓得長遠居所。「解說專隊」包括發展局轄下部門人員，將解答居民疑問並協助處理後續工作，希望居民盡快在新居安頓下來。

大埔宏福苑居民長遠居住安排方案21日公布。政府新聞網FB圖片

政府公布宏福苑長遠居住安排，由政府以劃一呎價收購受大火焚毁的7座樓宇，房屋局局長何永賢在社交平台貼出資訊包，讓居民和市民一文睇清有關詳情。

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

何永賢在帖文中指出，宏福苑的大火令到A至G座的大樓都受到損毀，不再適宜居住，為盡快協助有關單位的業主可以長遠安頓，並且有多元選擇，特區政府團隊早前透過「一戶一社工」了解業主意向，並籌劃出以下多元選擇的方案：

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

特區政府採用劃一標準，向宏福苑A至G座的業主提出收購，未補地價單位的統一收購價為每平方呎8000元，已補地價單位則為每平方呎10500元。業主需於今年8月31日或之前回覆意向。

財政司副司長黃偉綸（中）聯同房屋局局長何永賢（左）、房屋局副秘書長章景星（右）舉行記者會，公布大埔宏福苑居民長遠居住安排方案。政府新聞處圖片

業主除了可以在取得收購金額後，自行作長遠居住安排外，亦可以參加特區政府為宏福苑業主而設的「特設銷售計劃」，房委會與房協會合共提供約3900個新單位，數量相當於有意選購資助出售單位住戶的3倍以上，供應充足。

如果業主不希望處理大量現金，亦可選擇「樓換樓」，以「多除少補」方式向房委會或房協換購資助出售單位。

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

選樓次序將根據業主接受收購的日期分批決定，越早接受收購，越早選樓。6月30日或之前決定並簽訂臨時買賣合約的業主，將會率先揀樓。業主需於8月31日或之前確定意向，而「特設銷售計劃」將於9月開始選樓。兩個預計可在2026年第四季入伙的項目分別為房委會「綠置居2025」的九龍灣盛緻苑項目、房協的粉嶺百和路項目。

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片

為協助居民更清楚了解方案細節，特區政府已成立由房屋局統籌的跨部門「解說專隊」，來自房屋局、勞工及福利局、民政及青年事務局、保安局及發展局轄下部門，專隊成員超過100人。解說專隊將透過「一戶一社工」轉介，於下月初起聯絡業主，解釋方案內容細節。

宏福苑長遠居住安排資訊包。何永賢FB圖片