海港企業去年基礎虧損2200萬元 不派末期息

九龍倉置業(01997)旗下的海港企業(00051)公布，2025年度無論是列賬或撇除物業重估的基礎層面，均出現虧損，不擬派末期息。

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該公司去年列賬虧損2.34億元，較2024年度的虧損約7000萬元擴大2.34倍；不計投資物業重估減值也有基礎虧損2200萬元，對上年度則錄得基礎盈利8300萬元。

海港企業旗下兩間在港的酒店，去年入住率均按年提升，增幅超越直接競爭對手，客房收入實現雙位數增長，抵銷了市場整體餐飲及宴會業務疲弱的影響，進而帶動酒店恢復錄得營業盈利。

不過，香港投資物業受到本港零售市場復甦不平衡所影響，收入和營業盈利雙雙下跌 12%。

內地業務方面，蘇州尼依格羅酒店的入住率和平均房價皆走軟。發展物業已簽約銷售額放緩至4500萬元人民幣，去年底時未售存貨賬面值已按市況撇減，導致計提2.55億元減值撥備。

海港企業(00051)公布，截至2026年6月底止半年基礎淨盈利9,900萬元，較2025年上半年的基礎虧損8,600萬元有改善。

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上述數字由虧轉盈，主要因為發展物業計提應佔減值撥備降至約7,900萬元，較2025年同期的2.11億元大幅減少。

若計入投資物業重估減值淨額1.81億元，海港企業今次的中期業績仍錄得股東應佔虧損約8,200萬元，但虧損已按年減少逾58%。董事會維持不擬派中期息。