錢財事
嘉華國際(00173)發盈警，預期2025年度將由盈轉虧，錄得公司權益持有者應佔虧損不超過9億元；2024年度該公司則有3.35億元純利。
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該公司指出，去年出現虧損，主要因為未出售存貨因市場狀況而進行減值撥備、投資物業的公平值變動，以及因項目銷售價格壓力而出現負毛利率的合營企業的應佔虧損。
嘉華國際表示，發展物業項目的減值撥備為非現金性質，不會影響公司經營現金流。公司的淨負債比率維持穩定並低於 20%，儘管預計去年錄得虧損，公司整體財務狀況仍然保持穩健及強勁資金流動性，公司的投資策略預期並不會改變，並將繼續以審慎投資策略為股東創造價值。
嘉華國際(00173)上半年盈利1.14億元，按年下跌約26%，中期息每股2仙，按年減少一半。
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扣除投資物業除稅後公平值變動，核心盈利跌至9900萬元，因銷售價格下行壓力令香港及內地項目毛利減少。
集團上半年營業額10.52億元，按年下跌逾13%，主要來自香港嘉峯匯及廣州嘉云匯的物業銷售，以及上海嘉華中心的租金收入。上半年已簽約應佔銷售14億元。截至6月底，已簽約但未確認應佔銷售60億元，負債比率11%，較去年底下降1個百分點。
集團說，將繼續審慎有序地於香港、珠三角及長三角地區尋求機遇，適時補充土地儲備。
