大埔火災｜房委會特別向宏福苑業主提供大單位應對需求

房屋局局長何永賢表示，就宏福苑長遠居住安排，為配合該屋苑原本約400多呎的單位面積，房委會在「特設銷售計劃」特別向出售業權的宏福苑業主，提供了2000個400多呎至500多呎的大單位，比早前在問卷調查中表示有意選購資助出售單位的業主多近70%。

何永賢FB

何永賢在社交專頁表示，「特設銷售計劃」中，大埔原區頌雅路西的項目，約1500個單位全數為大單位，以滿足原區及大單位的需求；其他各區亦有500個大單位，單是啟德和九龍灣已超過300個。未來房協公布其粉嶺百和路項目和觀塘安達臣道石礦場項目的單位組合後，必定會突破2000個大單位的總數。

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她說明白宏福苑業主再次置業時，不同面積及不同地區的單位都會有一定需求。「特設銷售計劃」提供的3900個單位中，有3500個由房委會提供，在單位大小方面，約300呎以下的單位僅540個，佔整體約15%，餘下約85%單位均為約375呎或以上單位。在地區分布方面，原區大埔佔整體約38%，啟德佔約19%，九龍灣佔約16%，三者合共2860個單位，參考問卷調查結果，地點都比較貼合大部分宏福苑業主的需求。

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房屋局局長何永賢。何永賢FB

她又指出，除「特設銷售計劃」外，還特別開通「資助出售單位第二市場」通道，讓向政府出售業權的宏福苑業主可以有兩年「綠表資格」，在資助出售單位第二市場自行購買房委會或房協未補價單位。

政府早前公佈，將於4月20日至5月4日期間，安排受災的7幢樓宇居民分批返回單位執拾物品。政務司副司長卓永興表示，政府已通知超過1730户，其中接近98%的居民確認能按指定時段上樓。

​卓永興表示，98%受災居民已確認上樓執拾安排。政府新聞處資料圖片

卓永興指出，宏福苑1至7座共有1736個單位，政府已基本接觸所有住户。對於少數未能依安排時段上樓的居民，政府會主動接觸並另行安排日期，確保他們亦有機會上樓取回物品。有關安排會避開宏福苑的聽證會日期。

卓永興。政府新聞處圖片

透過「一户一社工」機制，政府了解到有接近400户居民希望在此次上樓後，能再次返回單位執拾。卓永興對此表示理解，並指政府會盡快總結首次上樓的經驗，以更準確掌握確實需要第二次上樓的住户數目。他強調，即使居民最初未表示需要，其後亦可向社工提出，政府會協助他們取回更多個人物品。

宏福苑。巴士的報記者攝

卓永興提到，在上樓當日，民政事務總署會向每户派發防蚊包及膠袋等物資；關愛隊則會派發安全帽、防刮手套、口罩、水及退熱貼等裝備。他呼籲居民在上樓前做好規劃，騰出雙手和揹包空間，以便收拾重要物品。

就未包括在是次安排內的宏志閣，卓永興透露，政府目標在完成1至7座的安排後，於5月內為宏志閣居民提供相若的上樓安排。

宏福苑。巴士的報記者攝

就可能出現的租户與業主之間爭議，卓永興表示，政府的安排大前提是必須確保實際居住在單位內的住户有合理的機會上樓取回屬於他們自己的私人物品。若有租户因名額問題未能上樓，政府會確保提供足夠的名額，讓他們能像其他住户一樣上樓取回物品。