錢財事
越秀房產(00405)公布，截至去年底時可分派款項1.11億元(人民幣．下同)，按年降23.1%；每單位末期分派0.189元，按年減少25.6%。
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基金於2025年度收入總額18.56億元，按年減少8.6%；物業收入淨額12.84億元，更倒退11.2%。淨虧損6.94億元，虧損按年增加1.06倍；但未計投資物業公平值虧損及所佔聯營公司虧損等項目，稅後層面實扭虧為盈，錄得1461.3萬元溢利。
在計算額外項目後全年可分派收入，則為2.82億元，按年減少14.4%。全年每單位分派約相等於5.8港仙，按年減少14.7%。
越秀房地產信託(00405)內部重組已完成，越秀房產基金出售越秀金融大廈部份權益後，現時實際實益權益減至 49.495%，所得款項淨額預計為23.48億元(人民幣‧下同)。
出售事項及內部重組出售有關公司股權的最終股份代價約34.36億元，經扣除與出售事項、內部重組及所得款項匯回境外有關應付開支、印花稅及預扣稅後，出售事項所得款項淨額預計約23.5億元。
持有該物業的公司不再為越秀房產基金的附屬公司。越秀房產基金將繼續投資於該物業。
集團指，管理人會將有關所得款項及自新銀行融資提取之30億元全部用於越秀房產基金現有債務的按期償還及/或提前償還。
