政府於月初為樓市「加辣」，發展商調整步伐後，再有大型新盤即將推出市場。長實地產（1113）旗下荃灣西站上蓋住宅項目第1期，正式命名為「海之戀」，英文命為「Ocean Pride」。長實執行董事趙國雄表示，樓盤名字屬部門集體創作，希望社會能存有更多愛心，表達對香港及家庭的愛。
集團高級營業經理封海倫指，「海之戀」的名字是突顯香港人對海景的追求，以及買家對身邊的人表達愛意。趙國雄補充，老闆李嘉誠已同意此項目的名字。
項目共提供970伙，當中包括160個一房單位、328個兩房單位、443個三房單位以及39個四房單位，實用面積介乎370至1,149方呎，預計將於2018年落成。
趙國雄形容樓盤銷售已進入「最後直路」，在獲批預售樓花後便於短期內推出，有望能於12月開售，首批單位不少於項目總數兩成。對於港府於月初加辣，趙國雄認為市場購買力仍然存在，長實將「盤照開、樓照賣」。
他認為，發展商應配合政府，平衡供求以穩定樓價，而現時香港發展平穩，故對樓市有信心。
長江實業集團(01113)主席李澤鉅在網上業績會上表示，只要回報合理，就會參與競投政府的住宅地皮。他強調，不論是投地或是進行收購合併，集團一直遵守嚴格的財務紀律，不會抱持「志在必得」的心態，經計算後認為合適才會行動，不會追價，一切以回報率為依歸。
長和主席李澤鉅。資料圖片
至於會否就北部都會區洪水橋片區遞交標書，李澤鉅回應指，集團正蒐集資料進行研究。
執行董事趙國雄補充，隨著本港經濟回復穩定，自去年起住宅物業交投已逐步恢復動力。加上政府下調印花税、按揭利率降低，以及發展商調整售價等因素，均增加了市民的入市意欲，對本港樓市構成支持。
集團今年將推售位於西半山波老道、啟德及元朗的新盤；若獲得預售樓花同意書，土瓜灣的重建項目亦會適時推出。
趙國雄又稱，雖然去年租金市場受壓，但集團的出租率維持在85%以上，整體表現令人滿意。近期續租時租金錄得單位數增幅。他對長江集團中心二期的租務前景充滿信心，該項目由和記大廈重建，成本相對較低；集團亦不急於在去年租務市道較低迷時出租，隨著今年市況回暖，現時是合適的出租時機。
