錢財事
華潤置地(01109)公布，擬將內地兩購物商場成立REIT在深圳上市；該股今早初段跑贏大市，升超過3%。
圖片來源：華潤置地官網
截至上午約9時39分，該股報32元，升3.43%；稍早前最高曾見32.14元，升3.75%。
今次成立REIT涉及的兩個購物商場，分別位於江蘇省南通市及山東省臨沂市。華潤置地將把上述兩物業售予上述擬上市的REIT，並再認購該REIT的20%至30%基金份額。
有關REIT估計將集資54.05億元人民幣，華潤置地若認購20%至30%，涉資介乎10.81億至16.22億元人幣。
華潤置地(01109)公布截至6月30日，股東應佔溢利為98.4億元(人民幣‧下同)。按年跌17.15%。扣期內投資物業評估增值，核心股東應佔溢利為101.6億元，按年增1.7%。
其中經常性業務核心淨利潤達66.5億元。
圖片來源：華潤置地官網影片截圖
每股股東應佔溢利為1.38元，每股核心淨利潤為1.42元。
宣派中期股息每股0.20元(折合每股港幣0.231元），與2025年中期股息持平。
營業額為678.7億元。其中，開發銷售型業務營業額為452.6億元；經營性不動產收租型業務營業額為141.6億元；輕資產管理收費型業務營業額為84.5億元。
經常性業務收入合計為226.1億元，按年增長9.9%，佔總營業額33.3%。•
2026年上半年綜合毛利率為25.4%。其中，開發銷售型業務毛利率為10.0%；經營性不動產收租型業務毛利率為73.3%；華潤萬象(01209)毛利率為38.0%。
