何永賢﹕有信心本年度公屋綜合輪候時間 能下降至4.5年目標

房屋局公布最新一季公屋綜合輪候時間為4.7年，較上一季下降0.4年，亦是8年多以來的最低紀錄。房屋局局長何永賢表示，有信心達到2026/27年度公屋綜合輪候時間下降至4.5年的目標。

何永賢 Winnie Ho FB

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何永賢在社交媒體上表示，今屆特區政府努力提速、提量興建傳統出租公屋和3萬個簡約公屋，一系列舉措令降低輪候時間的工作越來越見成效。今日，政府很高興宣布最新一季的公屋綜合輪候時間為4.7年，較上一季下降0.4年之多，亦是八年多以來的最低紀錄。

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何永賢回想今屆特區政府上任前的高位為6.1年，最新的公屋綜合輪候時間縮短了整整近一年半，數字的背後、每一個月的減少，都包含着從設計、建築到編配各組同事的不懈努力。自2025年「簡約公屋」開始入伙以來，資助租住房屋供應量已提升至平均每季約7500個單位，為本屆特區政府上任前3年（即2019-20至2021-22年度）平均每季約3500個單位供應的兩倍多。

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何永賢指，未來5年傳統出租公屋的供應將進入高峰期，而連同簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達到約19.6萬個單位，較本屆特區政府上任時增加超過80%。

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何永賢稱，供應大增中有市區項目，但更多是北部都會區的項目。從最新一季的編配數字可以看到，過去12個月內入住市區傳統出租公屋單位的輪候時間約6年，而入住新界「簡約公屋」單位的輪候時間則只有約2年，相差了4年之多。如果真正去想想一些有需要家庭的處境，這4年可能意味了正在成長的子女可以及早脫離惡劣居所、擁有一個快樂且有安全感的童年，也可能意味了一家人透過搬到簡約公屋、與家人重新規劃前路的重要轉變。我們鼓勵大家踏出突破困境的一步，為自己、為家人作最合適的決定。

房屋局局長何永賢。何永賢FB

何永賢展望下一季，預計公屋綜合輪候時間還會有輕微起伏，但相信仍會在5年「封頂」。何永賢說當局有信心能達到2026/27年度公屋綜合輪候時間下降至4.5年的目標，並會繼續透過一步一腳印的工作，向目標邁進。

房屋局公布最新一季的公屋綜合輪候時間為4.7年，較上一季下降0.4年，亦是8年多以來的最低紀錄。

房屋局。政府新聞網圖片

政府指，該記錄是根據截至2026年3月底，在過去12個月獲安排入住傳統公屋或簡約公屋的一般申請者（即家庭申請者及長者一人申請者）計算所得。與本屆政府上任前的高位6.1年比較，公屋綜合輪候時間縮短了整整近一年半，並首次低於5.0年。

房屋局發言人說：「2026年第一季，我們成功安排總數多達約8400個一般申請者入住傳統公屋或簡約公屋，包括約1200個新落成的傳統公屋單位、約3 300個回收的傳統公屋單位，以及約3 900個『簡約公屋』單位，即接近一半（47%）入住簡約公屋單位，明顯較上一季的比例（16%）為高。」

巴士的報記者攝

房屋局發言人續指，過去12個月內獲安排入住簡約公屋的一般申請者的輪候時間平均僅為3.0年。由於簡約公屋的一般申請者的輪候時間明顯較短，簡約公屋的比例上升有效帶動整體的公屋綜合輪候時間下降。事實上，過去12個月內入住市區傳統公屋單位的輪候時間約六年，而入住新界簡約公屋單位的輪候時間則只有約兩年，當中的差別有整整4年之多。局方期望有需要的家庭能為自己的家人，特別是為老人家的健康和小朋友的成長，做出最合適的決定。

當局稱事自簡約公屋項目於2025年3月開始入伙以來，政府整體的資助租住房屋供應量已提升至平均每季約7500個單位，為本屆政府上任前三年平均每季約3500個單位供應的兩倍多，供應大幅上升，突顯簡約公屋政策儘快幫助居民脫離困境的初心，不僅在縮短公屋輪候時間上發揮了關鍵作用，更改善了低收入家庭的居住環境和質素。再者，與租住分間單位相比，入住簡約公屋的居民亦可以平均每年省下逾50000元的租金，成為日後家庭的儲蓄，為家庭籌劃更好的未來。

柴灣常安街簡約公屋地盤。巴士的報記者攝

當局又指，在政府採取多管齊下的方法加快公屋單位流轉的努力下，輪候公屋的一般申請者數目進一步下降。在2026年3月底，約有103400宗一般公屋申請，以及約81100宗配額及計分制下的非長者一人申請。與最高位的156400宗及143700宗比較，一般申請及非長者一人申請的數目分別大幅下降超過百分之30及超過百分之40。當中，30歲以下的非長者一人申請的跌幅更為明顯，在過去十年間由2016年3月底約71300宗下跌約60%至2026年三月底約29500宗，顯示公屋輪候隊伍正在消化中。

巴士的報記者攝

不過，當局指由於下一季一般申請者入住傳統公屋或簡約公屋的數目會較今季低，預計下一季的公屋綜合輪候時間還會有輕微起伏，但預期仍會在5.0年「封頂」，可見公屋綜合輪候時間仍呈下降趨勢。

展望2026／27年度起的未來五年，總體公營房屋建屋量（包括簡約公屋）約196000個單位，較本屆政府上任時增加超過8成。當中，共有約115000個傳統公屋單位將在此期間落成，供應進入高峰期。簡約公屋方面，截至2026年第一季，共約9650個單位已經落成，並已全面入伙，而在餘下2026年及2027年年初則分別會有約20150個及200個單位相繼落成，逐步邁向在2027／28年度前完成興建約30000個「簡約公屋」單位的目標。

公共房屋。房委會圖片

當局表示，在本屆政府近4年來全力「提速、提量、提質、提效」的不懈努力下，公營房屋落成量已完全扭轉了「頭輕尾重」的情況，可加快滿足低收入家庭的住屋需求。公屋綜合輪候時間會朝着2026／27年度回落至4.5年的目標邁進。