大埔火災｜競委會﹕樓宇維修投標操控情況普遍不只「圍標」相信有黑社會參與

競爭事務委員會就香港大廈維修行業向大埔宏福苑獨立委員會提交報告，指出承建商之間存在普遍、長期且系統性的操作模式，操縱大廈維修工程的投標結果，並相信有黑社會組織參與其中。

競爭事務委員會

報告詳細揭露了業內多種操縱手法，這些手法不僅限於競爭條例定義下的「圍標」，還包括合謀定價、瓜分市場、「借牌」（即將公司資格借給競爭對手進行掩護式投標），以及「影子投標」（即成立表面獨立但實質受共同控制的公司投標，以營造競爭假象）。

宏福苑火災獨立委員會聽證會在中環展城館舉行。巴士的報記者攝

競委會進一步指出，理應保持獨立的顧問經常協助這些操縱行為，甚至通過收取回佣或從工程中提取「分成」，以換取推薦特定的承建商。報告亦指出，部分樓宇維修承辦商之間存在一種普遍、有系統和長期存在的慣例，包括《競爭條例》定義下的「圍標」及「輪流中標」等，由業主或業主立案法團擔任的獨立顧問會從中「分成」，承辦商亦會「操縱投標」及「瓜分市場」，影響樓宇維修工程招標結果。

宏福苑。巴士的報記者攝

報告揭示，有組織的犯罪集團利用結構化系統進行明確的參與者「登記」及發放定價「功課」。該集團涉及數十間樓宇維修承建商及顧問，其中部分承建商及顧問相信與黑社會組織有關聯，並利用威脅或暴力手段強制執行這些協議。

圍標。競爭事務委員會圖片

為此，競委會建議修訂《競爭條例》，採用民事舉證標準，並參考海外已建立的法律推定機制，例如只要證實競爭對手之間曾傳送敏感資料，便應被 推定為具備影響市場行為的意圖。修訂建議訂明競委會毋須證明招標者不知悉相 關的反競爭行為，同時應大幅度提升罰款金額及取消董事資格的期限。 在反 競爭行為刑事化方面，競委會表示支持相關建議，目前正就刑事化方案諮詢律政司意見，並研究英國等地的法律實踐，評估在香港應用「民事與刑事雙軌並行」競爭法例框架的可行性。競委會認為，現行法律框架已能處理與樓宇維修相關的反競爭行為，但在適當情況下仍應促進刑事檢控。

大埔宏福苑業主立案法團的委任管理人合安管理有限公司，將於本月19日召開特別業主大會，並計劃在4個場地同步進行。會議議程包括匯報啟動退回大維修餘款予全體業主，以及交代屋苑及大維修的財務狀況等。

宏福苑

工聯會立法會議員鄧家彪表示，合安已盡力回應法庭和業主的要求。他認為召開業主大會必須確保所有業主都知悉會議安排，但宏福苑的業主分散在不同地方，合安早前曾指有300多戶難以接觸或未能聯絡。其後合安作出首輪退款，成功聯繫到這些業主，讓合安有信心可以順利舉行業主大會。

鄧家彪。資料圖片

由於場地所限，每個單位只可由業主本人或其授權代表出席。若要委任代表出席，必須填妥授權書。鄧家彪認為，屆時需要核實所有出席人士的身份，同時亦應邀請民政事務處人員參與，以確保大會能夠順利進行。