ALTO房地產基金今日宣布，旗下位於佐治亞州道格拉斯維爾的主要零售中心阿博廣場，在成功執行一項以新增歷德（Lidl）作為主力租戶的策略性增值業務計劃後，已達至百分百出租率。
該中心租戶組合亦包括HomeGoods、Burlington及Skechers等全國性零售商。
ALTO房地產基金旗下阿博廣場重塑定位並引入歷德作為主力租戶後，出租率達百分百。 AP圖片
阿博廣場位於設有交通燈的十字路口，每日車流量超43,200架次，並可即時通往高速公路。該中心已鞏固其作為亞特蘭大西部商業走廊內主要零售熱點的地位。這次成就反映市場對高增長「陽光地帶」市場內優質、以必需品為主的零售中心，持續有租戶需求。
ALTO房地產基金營運總監多爾·德扎洛夫斯基指出，阿博廣場代表ALTO的策略，即識別位置優越、具備強勁長遠基本因素的資產，並透過積極資產管理創造價值。他續指，新增超級市場主力租戶補充現有租戶組合，並增強中心在日益注重便利及必需品購物的零售環境中的韌性。
阿博廣場亦受惠於周邊強勁的人口結構，在約八公里半徑範圍內服務超84,000名居民，平均家庭收入超102,000美元。該物業持續受惠於區域競爭有限，以及在亞特蘭大都會區主要零售走廊之一的高曝光率。
ALTO房地產基金是一家投資公司，專注於收購及發展德州物流資產，以及美國「陽光地帶」的露天購物中心。在其16年往績中，ALTO已投資83項物業，總面積達1,500萬平方呎。該公司專注於高增長市場的機構級資產，並尋求透過營運專業知識、嚴謹執行及積極資產管理來創造價值。
（美聯社）
商業地產經紀公司Marcus & Millichap（紐約證券交易所代號：MMI）今日宣布，商業地產高層邁克爾·普林（Michael Puline）已加入該公司，擔任高級董事總經理兼零售部門全國總監。普林將負責指導Marcus & Millichap及機構物業顧問（IPA）零售部門的策略性增長，並領導公司的零售顧問團隊，確保服務順暢執行及客戶服務交付。
Marcus & Millichap首席客戶官格雷戈里·A·拉貝爾熱（Gregory A. LaBerge）表示：「邁克爾是一位具策略思維的活躍領袖，他在應對複雜的私募股權及機構投資環境、營運領導方面的專業知識，以及與頂級全國零售商的關係，令他非常適合領導我們零售部門的策略性增長。」他續指：「他的經驗和人脈將有助我們的團隊拓展業務、深化行業聯繫，並提升我們在整個平台所提供的價值。」
邁克爾·普林 (Marcus & Millichap) AP圖片
普林在其逾25年的職業生涯中，已完成逾2,500宗租賃及銷售交易，總值達85億美元，並與機構投資者、房地產投資信託基金（REIT）高層及主要零售商建立了深厚關係。加入Marcus & Millichap前，他曾在黑石（Blackstone）旗下的一家投資組合公司擔任高級領導職位，負責一個價值90億美元、佔地1,900萬平方呎的零售物業組合的全國零售商策略及研究。
普林表示：「拓展Marcus & Millichap及IPA的零售平台，並與公司在北美各地的顧問緊密合作，是一個巨大的機遇。」他續稱：「公司平台的實力、市場情報及顧問網絡，為零售業的持續增長和客戶成功奠定了堅實基礎。」
Marcus & Millichap的零售部門為各類零售物業提供投資銷售、顧問及交易服務，包括淨租賃物業、土地租賃資產、售後回租融資，以及各規模的露天購物中心。2025年，該公司完成了逾3,400宗零售交易，數量約等於其後三名競爭對手交易量的總和。
Marcus & Millichap（紐約證券交易所代號：MMI）是一家領先的商業地產經紀公司，專門從事投資銷售、融資、研究及顧問服務，在美國及加拿大設有辦事處。2025年，Marcus & Millichap完成了8,818宗交易，銷售額達508億美元。截至年底，該公司在逾80個辦事處擁有1,808名投資銷售及融資專業人員，為商業地產的買賣雙方提供投資經紀及融資服務。
（美聯社）
