差估署 : 4 月樓價按年升逾10% 連升11個月 租金升半成

本港樓價指數連升11個月。

差餉物業估價署數據顯示，4月全港私人住宅樓價指數升至316.6，按月升0.89%，按年升10.51%。

中小型單位(100方米以下)售價指數按月升0.92%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數按月升0.25%。

當中，A類物業(40平方米以下)售價指數按月升0.78%；B類物業(40至69.9平方米)按月升0.97%；C類物業(70至99.9平方米)按月升1.04%；D類物業(100至159.9平方米)按月升0.25%；E類物業(160平方米或以上)按月升0.25%。

租金指數方面，4月私人住宅租金指數升至203.4，再創新高，按月升0.59%，按年升4.9%。

今年首4個月，私人住宅樓價指數升5.67%；租金指數升1.45%。

利嘉閣地產元朗-GRAND YOHO 分行促成元朗蝶翠峰5期尚悅‧嶺 1座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約267方呎，屬1房連開放式廚房間隔，外望市景。

新買家為外區客，單位以369.8萬元成交，折合實用面積呎價約13850元。

該屋苑現有約20個單位放盤，最低入場費由約290萬元起。