差估署 : 4 月樓價按年升逾10% 連升11個月 租金升半成

本港樓價指數連升11個月。

差餉物業估價署數據顯示，4月全港私人住宅樓價指數升至316.6，按月升0.89%，按年升10.51%。

中小型單位(100方米以下)售價指數按月升0.92%；較大面積單位(100平方米或以上)售價指數按月升0.25%。

當中，A類物業(40平方米以下)售價指數按月升0.78%；B類物業(40至69.9平方米)按月升0.97%；C類物業(70至99.9平方米)按月升1.04%；D類物業(100至159.9平方米)按月升0.25%；E類物業(160平方米或以上)按月升0.25%。

租金指數方面，4月私人住宅租金指數升至203.4，再創新高，按月升0.59%，按年升4.9%。

今年首4個月，私人住宅樓價指數升5.67%；租金指數升1.45%。

由大銀地產發展、坐落於九龍半山大埔道的「翠雅山」，剛透過香港置業促成項目唯一的複式戶大額成交。涉及單位為第2座低層複式戶，實用面積約2496平方呎，前庭花園面積約517平方呎，總實用連花園面積逾3000平方呎，並附設長約60呎的私人花園。

單位採四房連套房設計，自成一角，停車場特設在同層，私隱度極高。最終以約4417.92萬元售出，折合實用面積呎價約17700元。

「翠雅山」位處九龍半山，物業已屆現樓，買家可享「即買即住」或「即買即租」的雙重靈活性。