樓市氣氛持續活躍，發展商推盤步伐明顯加快。新世界發展旗下九龍塘玫瑰街項目，首批推出65伙招標，單日即賣出40伙，套現近23億元，預計為今年新盤單日套現額新高。與此同時，長實亦計劃於下星期招標出售中半山波老道豪宅項目，豪宅市場承接力備受關注。
銀行存款增、金融業旺 利好豪宅市場
香港置業研究部董事王品弟分析指出，近期數據顯示本港銀行存款增加，加上高端金融業表現不俗，均為豪宅市場帶來利好因素。他提到，近期市場上較多豪宅新盤推出，但一般市場的全新盤預計要到8、9月才會較多應市，原因是市場去貨速度快過發展商規劃，發展商需要時間部署新一輪樓盤開售。
一手暢旺帶動二手 新晉屋苑流通率更高
王品弟續稱，一手樓市暢旺亦帶動二手市場，他特別留意到新晉十大二手屋苑的流通率更高，反映買家更鍾情樓齡較低的二手樓。他認為，下半年樓市表現或較上半年更佳，因為租金持續創新高，部分買家購入單位作收租用途，加上有買家趁市況好轉換樓，均利好整體市況表現。
