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分析料8月開始較多全新盤應市

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分析料8月開始較多全新盤應市
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分析料8月開始較多全新盤應市

2026年06月05日 12:46 最後更新:13:45

樓市氣氛持續活躍,發展商推盤步伐明顯加快。新世界發展旗下九龍塘玫瑰街項目,首批推出65伙招標,單日即賣出40伙,套現近23億元,預計為今年新盤單日套現額新高。與此同時,長實亦計劃於下星期招標出售中半山波老道豪宅項目,豪宅市場承接力備受關注。

銀行存款增、金融業旺 利好豪宅市場

香港置業研究部董事王品弟分析指出,近期數據顯示本港銀行存款增加,加上高端金融業表現不俗,均為豪宅市場帶來利好因素。他提到,近期市場上較多豪宅新盤推出,但一般市場的全新盤預計要到8、9月才會較多應市,原因是市場去貨速度快過發展商規劃,發展商需要時間部署新一輪樓盤開售。

一手暢旺帶動二手 新晉屋苑流通率更高

王品弟續稱,一手樓市暢旺亦帶動二手市場,他特別留意到新晉十大二手屋苑的流通率更高,反映買家更鍾情樓齡較低的二手樓。他認為,下半年樓市表現或較上半年更佳,因為租金持續創新高,部分買家購入單位作收租用途,加上有買家趁市況好轉換樓,均利好整體市況表現。

颱風紅霞為本港帶來狂風驟雨,渠務署的緊急事故控制中心已於昨晚8時啟動,並派遣超過60隊緊急應變隊伍處理市民求助個案。

截至今日下午1時30分,渠務署共確認8宗水浸個案,分別位於沙頭角公路近担水坑、粉錦公路近安圃村、大埔洞梓村、石湖圍青山公路新田段交界、堅彌地城新海旁、粉嶺布格仔村、屏山橋旺街及坪輋大埔田。經緊急應變隊伍的努力,並在強力排水機械人「龍吸水」的協助下,全部個案已於一至兩小時內完成清理,受水浸影響的道路亦已回復正常運作。

渠務署在社交平台發文指出,早於颱風來臨前已積極作出部署,進行水浸風險評估,並識別有機會出現較嚴重水浸的地區,針對石湖圍、粉錦公路、坪輋等地區作出預防性部署,因此能夠迅速處理水浸,令道路盡快回復運作,社區更快復原。

渠務署表示,會繼續與天文台及路政署保持緊密聯繫及合作,保持戒備,並快速派遣緊急應變隊伍處理及清除水浸。在惡劣天氣情況下,暴雨可能令河水突然暴漲,為保障生命安全,市民應遠離河道及排水道。若發現排水設施淤塞或水浸情況,可致電24小時渠務熱線 2300 1110 通知署方,當局會盡快派隊伍處理。

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