中國建築國際集團（03311.HK，下稱「中國建築國際」）承建的香港啟德世運道簡約公屋項目（下稱「啟德簡約公屋」）近日圓滿竣工。項目是全港「簡約公屋」計劃中規模最龐大、提供單位數量最多的工程，總計提供超過 10,700 個單位，項目總工期僅 2.5 年，較傳統建造週期大幅缩短 60%。
中國建築國際充分發揮在大灣區的組裝合成建築法（MiC）產業一體化優勢，由旗下中國建築工程（香港）有限公司（下稱「中建香港」）設計及承建，採用旗下中建海龍科技有限公司（下稱「中建海龍」）自主研發的「智能建造-MiC 技術」完成 MiC 模塊的生產及安裝。項目團隊高效協同廣東智能工廠以及香港施工現場，應用最新的人工智能（AI）等數字化科技，實現項目提前高品質交付，為香港短期公營房屋供應提供關鍵助力。
點擊看圖輯
香港特區政府房屋局舉辦啟德世運道簡約公屋入伙儀式，局長何永賢及中國建築國際代表等嘉賓出席。
房屋局代表與中國建築國際代表在活動中與即將入伙的居民家庭共同製作工藝品，分享新居入伙的喜悅。
鳥瞰啟德世運道簡約公屋項目，項目包含7座17層高大樓，運用高精度MiC技術實現快速高效率建造。
施工現場依託C-SMART平台進行智慧監測，場內16部天秤同步作業，體現高度數字化協同。
項目應用無人機技術協助檢測大樓外牆防水情況，通過科技手段優化施工質量管理。
6 月 25 日，項目二期開始分階段陸續入伙，較原定預計於今年第三季入伙的目標大幅提前。特區政府房屋局同日舉辦入伙儀式。房屋局局長何永賢、副局長戴尚誠出席活動。中國建築國際集團高級副總裁張杰、執行董事兼副總裁孔祥兆、副總裁黃江等代表受邀出席，共同見證居民喜迎新居。
香港特區政府房屋局舉辦啟德世運道簡約公屋入伙儀式，局長何永賢及中國建築國際代表等嘉賓出席。
入伙儀式邀請約四組即將入住二期的家庭參與，房屋局代表及中國建築國際代表與居民代表一同製作寓意「新居啟航」的鎖匙扣及相架，現場氣氛溫馨熱烈。
何永賢在儀式中表示：「建築團隊從收地盤的第一天起，就要面對很多挑戰，這不僅是一項民生工程，還是一個挑戰建築科技，難度相當高的工程。而我們整個團隊，都抱著很強烈的使命感，真的能夠做到分秒必爭，為居民爭取盡快入伙。一切的科技運用，都是想讓有需要的市民可以及早改善居住環境。今日我們就迎來世運道第二期的入伙日，比原本第三季入伙的預期大幅提前。看着一個個家庭開開心心地接過鎖匙，我們衷心期望他們與家人開展新的一頁」。
此外，其中兩組家庭代表亦在儀式上分享過往生活環境的挑戰，以及入住後對新生活的期許。
房屋局代表與中國建築國際代表在活動中與即將入伙的居民家庭共同製作工藝品，分享新居入伙的喜悅。
啟德簡約公屋項目總工期僅 2.5 年，較同類項目傳統建造週期大幅縮短近六成。項目全程落地數字化、智能化管理模式，在 BIM 全生命週期應用的基礎上，搭建全產業鏈智慧管控平台。為實現高效建造，集團充分發揮在大灣區的 MiC 產業優勢，以位於廣東的智能工廠，和香港施工地盤為雙現場，確保設計研發、工廠生產、物流運輸、現場安裝的全流程智慧管理與密切協同，兼顧質量與效率。
在設計階段，項目團隊隨即啟動「加速模式」，將約 10,700 個單位所需的 MiC 組件合併由逾 20,000 個整合集成至約 8,500 個，現場吊運次數隨之大幅減少約 3,000 次，累計節省逾 1,500 工時。
在生產階段，項目將約 70%工序前置在珠海及江門等地的智能工廠，以工業化嚴謹標準生產。中建海龍以 MES 製造執行系統為核心，搭建製造運營管理平台（MOM），全面打通倉儲物流、智能排程、資產管理等環節，實現 MiC 模塊生產環節的全流程智能化管理，並與中建香港 C-SMART 工程數字化管理平台深度聯動，確保從廣東生產，到大灣區跨境運輸以及香港現場施工的無縫對接。
項目共包含 7 座 17 層大樓，是 MiC 技術在高層建築中大規模應用的標誌性工程。在施工階段，針對高層建築大規模同步應用 MiC 的技術難點，團隊創新研發出適用於高層建築的高精度柔性結構體系，及新型模塊連接節點技術，確保項目在大體量模塊組裝作業中兼顧「大體量」及「高效率」，現場吊裝 MiC 模塊實現「最多一層 166 個單位，最快 3 天一層」的高效建造，讓「簡約公屋」達致「提速、提效、提質、提量」的目標，項目總工期僅 2.5 年，成功實現提前交付。
鳥瞰啟德世運道簡約公屋項目，項目包含7座17層高大樓，運用高精度MiC技術實現快速高效率建造。
在項目管理方面，團隊全面引入多個人工智能（AI）工具，對項目進行智能化管理。現場採用 AI 智能防火鏡頭、無人機試水檢測、機械 360 度防撞、無人機巡檢等智能設備，保障項目標準化、高質量推進。
值得一提的是，項目團隊自主研發並於交付後投入使用的智能維保系統，為已入住的居民提供便捷的線上報修服務。系統運作以來，團隊陸續收到居民的感謝信，專業服務獲得廣泛肯定。
施工現場依託C-SMART平台進行智慧監測，場內16部天秤同步作業，體現高度數字化協同。
項目應用無人機技術協助檢測大樓外牆防水情況，通過科技手段優化施工質量管理。
項目團隊將綠色低碳理念深度融入建造全週期。項目所使用的 MiC 模塊支持 100%拆卸及重用，從源頭大幅減少建築廢棄物產生。同時，模組優化設計讓模組生產和現場施工減少 350 噸二氧化碳排放及節省 45 萬度電，切實踐行「綠色建造」理念。憑藉卓越的可持續發展表現，項目榮獲 16 項 ESG 相關建造獎項，更獲得聯合國可持續發展目標香港成就獎，成為業界探索循環建築體系的示範樣本。
智慧建造既是提升行業效能的核心路徑，亦是塑造未來宜居城市的堅實力量。啟德簡約公屋項目此理念的生動實踐——以創新技術突破工期極限，借助人工智能實現精細管控，在極短時間內為基層家庭建造舒適居所。今年適逢香港回歸祖國二十九週年，該項目的成功交付不僅見證了建造方式的革新，更彰顯了以科技回應民生所需的責任擔當。
未來，中國建築國際集團將堅定不移貫徹部署，積極落實特區政府工作要求，繼續以匠心築就品質、以科技賦能建設，全力協助特區政府推動公營房屋項目實現「提速、提效、提質、提量」，以建設成效切實增進市民福祉，為香港長期繁榮穩定提供有力支撐。
