中原地產大埔嵐山分行最新錄大埔居屋明雅苑A座中層13室，建築面積492平方呎，實用面積363平方呎，2房間隔，議價後以自由市場價399萬元沽出，實用平均呎價10,992元。
新買家為上車客，原業主於2018年510萬元購入單位，持貨8年，是次轉手賬面蝕約111萬元離場，單位期內貶值約21.8%。
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大埔明雅苑2房自由市場價399萬元沽 8年蝕22%
2026年07月03日 15:56 最後更新：15:56
香港置業葵青珀麗灣分行最近促成珀麗灣2房戶的買賣成交，新買家斥約659萬元承接，實用呎價約11,304元。
上述售出單位為珀麗灣1期9座中低層B室，實用面積約583平方呎，屬2房間隔，望青馬橋海景。原業主以670萬元放盤，新買家為租客，業主同意議價至659萬元成交，實用呎價約11,304元。
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