Bridge Logistics Properties (簡稱BLP) 宣布，收購位於華盛頓州弗雷德里克森、西雅圖-塔科馬都會區內一個甲級配送設施，面積達782,775平方呎。這次交易標誌著BLP至今在西雅圖市場最大規模的收購，進一步鞏固其在太平洋西北地區的業務。
該設施於2024年落成，已長期租賃予Harbor Freight Tools，作為區域配送中心，支援其全國超1,600間分店的網絡。
BLP在華盛頓州弗雷德里克森新收購的甲級工業設施，後方為雷尼爾山，該配送中心面積達782,775平方呎。 AP圖片
物業佔地53.3英畝，距離西雅圖都會區最大貨櫃港塔科馬港約27.4公里，為太平洋西北地區的港口、主要人口中心及關鍵交通基礎設施，提供卓越的區域連接。SR 167公路延伸線預計於2030年前落成，將進一步加強連接性，並縮短前往港口的車程。
該設施提供一流、機構級別的規格，包括：
- 36呎淨高
- 185呎貨車停泊場深度
- 1.2個車位/1,000平方呎的汽車泊位比率
- 1.5個貨車泊位/10,000平方呎的貨車泊位比率
- 130個貨車泊位
- 160個裝卸碼頭
- 100% LED照明
- ESFR灑水系統
BLP董事總經理保羅·瓊斯表示，這次收購反映公司對具備持久長期基本面及大型發展重大障礙的優質物流市場充滿信心。他形容，弗雷德里克森已成為太平洋西北地區最著名的工業樞紐之一，而該設施的質量和規模在市場上獨樹一幟，是公司在該地區長期增長的理想基礎。
弗雷德里克森是肯特谷的重要延伸，持續吸引波音、亞馬遜、宜家、惠而浦、通用電氣、Ashley Furniture及Floor & Décor等大型企業用戶，以及深厚的機構業權。該市場的供應管道大幅收縮，在建庫存按年下降超60%，使位置優越的大型甲級資產在需求增強時受益。
該物業由帕納托尼開發，於2024年交付，是弗雷德里克森大型Fred310工業發展項目的一部分。
高緯環球的謝夫·奇亞特及布萊斯·阿伯格促成了這次收購。
關於BLP：
BLP是一家垂直整合的物流房地產投資經理，由經驗豐富、跨學科的房地產專業人士領導，他們在過去三十年曾應對多個經濟環境。其創始成員及領導團隊採用經過周期考驗且創新的嚴謹投資策略。BLP成立於2021年，由曾任職於布魯克菲爾德、普洛斯、IDI Logistics、杜克房地產、海因斯及KTR Partners的工業房地產資深人士組成。
BLP與其機構資本合作夥伴高度協作。BLP利用其深厚的本地關係及全球營運經驗，在美國目標沿海及門戶市場發掘並執行投資機會。BLP透過在新澤西州、亞特蘭大、邁阿密、達拉斯及洛杉磯的五個辦事處，以垂直整合的區域結構執行其收購及發展策略。公司堅定不移地專注於創新及可持續發展，推動既有利可圖又具社會責任的解決方案。
關於Bridge Investment Group：
Bridge Investment Group是Apollo Global Management (紐約證券交易所代號：APO) 的附屬公司，亦是領先的另類投資經理，業務多元化，涵蓋多個專業資產類別。在Apollo的支持下，Bridge將其全國營運平台與專注於特定房地產垂直領域的專業投資團隊結合。
（美聯社）
