何永賢：逾3.4萬分間單位已遞交「簡樸房」登記申請　進度理想

房屋局局長何永賢星期一（8月10日）在社交專頁發文表示，截至今日，已有涉及超過3.4萬個分間單位遞交了「簡樸房」登記申請，形容進度理想。

何永賢fb圖片

簡樸房的登記制度於今年3月1日開展。何永賢指出，香港現存約11萬個分間單位，粗略估計約七成、即約8萬個分間單位只須小規模改動就可符合簡樸房最低標準，相信會是未來簡樸房的主要供應。截至今日，已有涉及超過3.4萬個分間單位遞交了登記申請，粗略佔上述8萬個單位的逾四成，進度理想。

她鼓勵未登記的分間單位業主盡早登記，以取得3年寬限期去執整單位之外，在今年8月31日或之前登記，於2029年2月28日或之前都可獲豁免每個簡樸房3,000元的認證申請費。

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何永賢稱，簡樸房制度的落實需要社會各界的同心協力，除了政府的宣傳教育、政策執行，當中還需要業主守法合規，也需要地產代理在處理租賃時幫助業主和租客了解相關規定，還有區域服務隊、其他專業人士的支援與輔助。

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何永賢指，今日的講解資訊將會上載簡樸房專題網站（https://www.bhu.gov.hk/tc/），稍後再和大家分享。

房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會政策簡報會上匯報，簡樸房登記制度推行情况理想，至今已有73,600多個分間單位遞交登記申請。

2026施政報告_房屋_舊樓_私樓_二手樓_簡樸房 資料圖片

會上有議員質疑，有居屋單位被登記為簡樸房，認為居屋本身屬福利性質，不應藉此牟利。何永賢回應稱，在目前登記的2萬多個住宅單位當中，居屋僅佔14個，比例屬相當少數，當局會密切留意有關情况。她重申，未補地價而出租居屋屬違法行為；即使業主已補地價，居屋在結構上仍有限制，例如普遍採用的「立體廚廁」不可隨意拆除，若要在外牆開窗以採光或通風，亦受圖則限制。

談到五年規劃提出未來十年公屋、資助房屋及私樓供應比例為「4：3：3」，何永賢解釋，以往公營房屋維持「七三比」時，若把私樓一併計算，整體比例實際為「5:2:3」，中間階層所佔比例太輕。她表示，當局希望透過將公營房屋逐步調整為「六四比」，做大資助出售房屋的比例，以穩定中間層級，並保持置業階梯的流動性。

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另一方面，宏福苑業主完成簽署買賣協議的期限將於下周四屆滿，有議員關注當局會如何處理未能如期完成買賣協議的受影響住戶。何永賢指出，對於有誠意完成交易、但因突發重病入院等不可控制的原因而未能在期限前簽約的業主，當局一定會體諒，並盡力協調安排。不過她強調，若有業主無意溝通或拒絕簽署文件，將被視為不接受收購計劃，買賣協議會終止，當局不排除日後要透過立法方式處理。