麥美娟：再修訂建築物管理條例　目標配合大廈管理需求轉變及公眾期望

政府就《建築物管理條例》（第344章）的修訂建議，正式展開為期一個月的公眾諮詢。民政及青年事務局局長麥美娟接受港台專訪時表示，這次是本屆政府上任以來第二度修訂相關法例，目標是配合大廈管理需求的轉變和公眾期望，鼓勵更多業主親身出席業主大會，積極參與和留意大廈管理工作。

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麥美娟指出，自2月在立法會就條例修訂的五大方向作出介紹後，局方隨即展開一系列前期諮詢工作，向包括物管業界和立法會議員在內的持份者收集意見，並提出一些新增建議，納入諮詢文件之內。她特別以「授權票」的改革措施為例，建議為每名可持「授權票」的人士設定上限，同時要求業主和獲授權人在「授權票」上簽署，希望藉此讓業主不必擔心在業主大會上有人手持大量「授權票」，從而左右相關工程是否進行。

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她又提到，諮詢文件已列出不同修例建議在推行時可能面對的困難。以「授權票」改革為例，坊間存在不少不同意見，一方面有人認為應該收緊每人可持「授權票」的數量，甚至對可獲授權人士的身份施加限制；但另一方面，有物管業界指出，若過份收緊，有機會影響業主大會的召開。因此當局希望透過公眾諮詢，從中聽取平衡的意見。她強調，這並非容易的事，但期望可以定出一些清晰而又可操作的方案，讓業主能夠更廣泛參與大廈管理工作。

民政及青年事務局局長麥美娟透露，政府9月26日接獲大埔區議員黃碧嬌的通知，對方以健康理由提出請辭。麥美娟表示，至於是否需要進行補選，當局會按具體實際情況作出安排。

民政及青年事務局局長麥美娟。資料圖片

麥美娟指出，今屆區議會引入了履職監察機制，目的是確保區議員盡責履行職務。她解釋，若區議員因健康理由而無法出席會議，必須以醫生證明辦理請假手續；而黃碧嬌此前缺席會議時，均有提交醫生證明並按程序請假。她亦提到，黃碧嬌這次是以健康理由請辭，惟相關健康理由涉及病人私隱，當局不會對外透露。

黃碧嬌。資料圖片

在回應有關宏福苑業主大會的「授權票」事宜時，麥美娟表示，當局早前已表明，有關情況已轉交執法部門作適當跟進。

至於外界關注的補選問題，麥美娟回應稱，區議會條例訂明，當有議席出缺時，須按具體實際情況安排。她引述政制及內地事務局的說法，指該局於明年將要處理三場重要選舉，選舉安排需按實際情況而定，並視乎是否存在迫切性。