加州薄餅廚房（CPK）今日宣布與領先的科技零售方案供應商T-ROC環球建立合作夥伴關係，透過新一代自動零售體驗，大幅擴展CPK的覆蓋範圍。
根據合作協議，T-ROC環球將在未來三年內，於全國實施及營運超過1,000部CPK自動零售機。此舉旨在將CPK品牌及其標誌性餐單帶到人流密集地點，這些地方傳統餐廳可能不切實際，但消費者卻未能獲得優質餐飲服務。
加州薄餅廚房與T-ROC環球合作，未來三年將在全國推出自動零售機的模擬圖。 AP圖片
CPK的策略簡單，旨在將餐廳體驗帶給更多消費者，無論他們身處何地，包括機場、大學、醫院、酒店、辦公大樓、住宅區、電動車充電站、體育場館及其他目的地。
加州薄餅廚房全球總裁Michael Beacham表示，數十年來，CPK一直致力於滿足消費者需求，無論是透過其全球餐廳網絡、機場及非傳統地點、場外活動，抑或作為領先的高級薄餅品牌進駐本地雜貨店超過25年。他指出，這次透過與T-ROC環球的合作，自動零售策略得以加快，將CPK引入全新場合及地點，滿足消費者對優質外賣食品的需求。
CPK與T-ROC環球的自動零售體驗超越傳統食物售賣機，利用Turbo-chef烹飪技術、數據驅動智能及互動觸控屏幕技術，最快90秒內提供CPK薄餅，為消費者在生活、工作、旅行、學習及聚會的任何地方，提供按需的餐廳級體驗。
T-ROC環球行政總裁兼創辦人Brett Beveridge形容，CPK正是那種能夠重新定義自動零售的標誌性消費品牌。他指出，消費者越來越期望他們喜愛的品牌能夠滿足他們的需求，而科技正以全新方式實現這一點。透過結合CPK的品牌、食品及忠實追隨者，以及T-ROC環球的全國基礎設施及技術能力，他們有機會建立一個具規模的全新全國分銷渠道。
除了薄餅，CPK與T-ROC環球亦計劃提供一系列其他受歡迎的餐單項目，包括宮保及肉醬意粉、芝士通心粉（備有經典、燒烤雞肉及燒焦肉塊口味），甚至CPK的招牌牛油蛋糕。
T-ROC環球將利用其全國基礎設施，包括32個倉庫、專用車隊及數千名技術人員，在全國部署、補給、維護及支援CPK自動零售機。初期推廣將集中在美國30個主要市場，每個市場至少20部機的群組，使兩間公司能夠有效建立市場密度及規模。
與T-ROC環球的合作，大幅擴展及加快了CPK自去年起一直在測試的策略。CPK目前在波士頓洛根、亞特蘭大、達拉斯樂夫機場及代頓等機場設有自動零售機，今年稍後將有15部投入運作，進駐多間大學。
根據新協議，T-ROC環球除了擴展其自身網絡的機器外，亦將擔任CPK其他自動零售營運夥伴的全國服務供應商，提供包括補給、故障維修服務、倉儲及物流、執行培訓、售賣機管理技術及場地識別等服務。
加州薄餅廚房於1985年在加州比華利山開設首間餐廳，革新了休閒餐飲業，大規模向世界介紹創新、加州風味薄餅。CPK最近慶祝其40周年，現已成為備受喜愛的全球品牌，在美國25個州份、9個國家及美國屬地設有餐廳，提供創意加州菜。此外，CPK品牌在美國急凍薄餅雜貨市場已是領先的高級品牌超過25年，同時亦擴展至急凍前菜及醬汁。CPK現時繼續在休閒餐飲、零售產品及非傳統餐飲渠道進行創新及擴展，讓消費者更容易接觸到其新鮮、富有想像力的熟悉食品。
T-ROC環球是一間領先的零售增長及科技公司，協助品牌及零售商提升銷量、擴大市場佔有率，並觸及消費者。T-ROC環球結合人才、科技及營運專業知識，在傳統及自動零售領域提供端到端解決方案，包括輔助銷售、品牌代表及零售管理方案，以至智能售賣機及其他科技零售體驗。
T-ROC環球的自動零售能力涵蓋整個生命週期，包括策略、部署、擁有權及營運，以及為品牌、營運商及場地擁有的網絡提供一站式支援。其能力包括場地部署、產品補給、倉儲及物流、故障維修服務、技術及庫存管理，以及持續現場營運。
憑藉全國基礎設施、專有技術及數十年零售經驗，T-ROC環球為品牌提供單一合作夥伴，以推出、營運及擴展零售方案，同時推動可量度銷售增長及投資回報。
（美聯社）
Franklin Templeton及其房地產投資經理Clarion Partners今日宣布，Clarion Partners房地產收益基金（NASDAQ：CPREX）收購四項工業戶外倉儲（IOS）物業，總面積約10.52公頃及21.9萬平方呎，分佈於美國四大主要市場：新澤西中部、侯斯頓、達拉斯-沃思堡及亞特蘭大。這次收購進一步擴展該基金對增長中工業戶外倉儲領域的策略性配置。
這次收購反映Clarion Partners堅信工業戶外倉儲是美國工業房地產領域的關鍵組成部分。工業戶外倉儲物業支援廣泛用戶，包括承建商、設備租賃公司、製造商、運輸供應商及其他需要戶外儲存、車輛停泊、設備調度及進出工業設施的企業。該細分領域受惠於工業用地供應有限，尤其是在主要交通基建附近、已發展地區內具足夠庭院空間的物業。
物業圖片：位於德州侯斯頓的6500 Brittmoore，佔地約4.86公頃，面積140,200平方呎，設有起重機的園區，已全數租予一間領先的能源科技公司。 AP圖片
投資組合經理兼董事總經理布倫特·詹金斯表示：「這批最新收購反映我們持續專注於透過分散基金在不同物業類型、市場及需求驅動因素的投資，以提升其經風險調整後的潛在表現。我們相信在多元化市場中增添位置優越的工業戶外倉儲資產，可增強投資組合產生穩定收入及長期升值的能力。」
這些投資涵蓋具多元化但互補需求驅動因素的市場。侯斯頓受惠於其能源密集型製造業基礎、侯斯頓港以及對工業和製造業基建的持續投資。達拉斯-沃思堡繼續經歷強勁的人口及就業增長，而亞特蘭大則作為東南部主要貨運樞紐。在新澤西中部，工業戶外倉儲需求受惠於鄰近紐約都會區人口中心及紐約與新澤西港，加上新供應面臨重大障礙。
董事總經理兼交易主管亞當·惠勒表示：「這些收購證明Clarion Partners持續專注於在交通連通性、人口增長及供應受限可支持長期需求的市場中，建立多元化的工業戶外倉儲投資組合。我們相信工業戶外倉儲在更廣泛的工業領域中代表著一個具吸引力的機會，特別是對於服務基本營運需求、位置優越的物業。」
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Clarion Partners是美國證券交易委員會註冊投資顧問，並擁有獲英國金融行為監管局授權及美國金融業監管局成員的附屬公司，超40年來一直是領先的美國房地產投資經理。該公司總部設於紐約，在美國及歐洲各地設有策略性辦事處。Clarion Partners管理超733億美元的房地產及債務資產，為全球500名機構投資者提供涵蓋不同風險/回報範圍的廣泛房地產策略。Clarion Partners在所有主要物業類型均具規模，並為工業領域的早期進入者。截至2026年3月31日，該公司的全球工業團隊管理美國及歐洲超930項物業組合，總面積超2.49億平方呎。
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（美聯社）
