文章:宏福苑收購方案明日截止 把握時間交回信件

大埔宏福苑長遠居住安排的收購行動，已進入最後倒數的關鍵時刻。根據房屋局局長何永賢公布的最新數據，目前已有高達九成六、即共1,914戶業主簽署並遞交了「接受收購建議信件」，這不僅是一組亮眼的數字，更代表絕大多數街坊鄰里已對政府提出的安居方案投下信心一票。筆者認為，如此高的交信比例，足以證明計劃切實回應了居民多年的期盼與憂慮；此刻仍然猶豫的少數業主，實在值得再三細想，切勿讓自己和家人與難得的安穩未來擦身而過。

然而，目前全屋苑仍有最後70戶業主尚未遞交回覆。隨著明日（8月31日）下午5時正的截止限期步步逼近，房屋局再次深情呼籲這批居民，審慎衡量個人處境，抓緊今明兩日的黃金窗口，及早完成簽署手續。這不是一份普通的文件，而是通往新生活的一扇門；一旦關上，再回頭便可能為時已晚。

對於這70戶仍在考慮的業主而言，把握時間完成第一階段的交信手續，比任何事情都來得迫切。政府為宏福苑業主擬定的業權轉讓流程清晰有序，分為三個主要環節：首先是遞交「接受收購建議信件」，接着簽署單位的《買賣協議》，最後辦理轉讓契約。只有順利完成首步交信的業主，才能獲得資格參與後續的電腦隨機排序；完成第二階段簽署買賣協議後，當局便會正式發出揀樓邀請；直至第三步轉讓手續圓滿達成，房委會及房協才會與業主簽署新居所的正式或臨時買賣合約。由此可見，遞交信件不單是表達出售意向，更是通往未來家園的必要鑰匙。筆者認為，首步交信猶如一道分水嶺，遞與不遞，將直接改寫一個家庭的住屋故事；在最後關頭，實在不應讓一時的觀望變成將來的遺憾。

為了讓過程更加公平有序，房屋局將按業主交信的時間分批排序。凡於6月30日或之前以及8月31日或之前遞交回覆者，均會納入相應批次，並於下月透過電腦隨機抽籤，結果會以書面形式通知各戶。整個銷售安排正有條不紊地推進，目前「特設銷售計劃」旗下所有項目的售樓說明書及價單均已準備就緒，專設的「解說專隊」亦已陸續將資料送到有需要的業主家中，居民亦可隨時登入官方專題網站查閱詳情。揀樓程序預計於9月底前全面展開，當局更特別將每日揀樓名額設定為大約50至80戶，讓每位居民都能在從容、安心的氛圍下作出人生的重要選擇。筆者認為，這種以人為本的安排，正好體現了政府對宏福苑街坊的尊重與體恤，值得居民珍惜。

今次「特設銷售計劃」在屋苑選擇與戶型規劃上，提供了前所未有的彈性與豐富度。計劃共匯聚十個分布於不同區域的項目，既有居民熟悉的大埔原區，亦不乏交通便捷的市區熱點。部分屋苑最快可於今年底落成入伙，個別單位甚至已完成裝修，真正能做到「即買即住」，免卻裝修煩惱。在空間規劃方面，實用面積達400平方呎或以上的大單位，佔整體供應超過六成，總數約2,800個，明顯多於宏福苑原有的1,914戶，再配合多元戶型，讓不同規模的家庭都有更寬廣的選擇空間。筆者認為，這不單是一次搬遷，更是一個改善生活質素、讓家人住得更舒適體面的難得機會；與其留在舊居中反覆思量，不如主動掌握選擇權，為家人挑選一處真正稱心的安樂窩。

隨著期限將至，「解說專隊」正全力加緊聯絡仍未回覆的居民，主動伸出援手，解答每一個疑問與憂慮。如業主對流程或細節有任何不明白之處，可直接與負責其個案的專隊人員聯繫，毋須獨自面對不安。事實上，政府已為居民承擔了所有不確定的風險，今明兩日正是決定未來居住命運的關鍵時刻。尚未交信的70戶業主，請拿出勇氣，為自己和家人果斷踏出這一步；而已經交信的業主，亦應盡快跟進簽署《買賣協議》，一同攜手邁向安穩、踏實的新生活。

家不只是一間屋，更是一份安心與歸屬。眼前這個由政府度身訂造的機會，得來不易，錯過了便很難再有同等的保障與選擇。筆者真誠呼籲尚未交信的70戶業主，請不要再猶豫，今日就提起筆，簽下名字，為家人爭取一個更安穩的明天；已交信的街坊，也請盡快完成後續手續，早日實現安居心願。機會就在眼前，切勿讓將來的自己，後悔今天的遲疑。

作者簡介：高松傑，人稱高Sir，男，香港建設力量KOL、時評人，大灣區創業者、灣區推介官、2023深圳十大好網民，工商管理碩士，本科修商業、公共及社會行政，多個平台均有文章及視頻專欄，發放愛國愛港正能量，講好中國故事及香港故事

香港再出發共同發起人、香港菁英會副主席、網絡紅人工作者協會創會主席、陽江市政協委員、全國中華海外聯誼會理事、中國青年志願者協會常務理事、河南省青聯港區常委、香港青年發展委員會民族自豪感及國民身份認同行動小組增補委員、第七屆九龍城區議會轄下地區設施及工程委員會和社區參與及文化康樂委員會增選委員、九龍城區撲滅罪行委員會委員、家維關愛隊成員、地區國安導師




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