中國樓市新政刺激成交 深圳北京上海武漢買家加快入市

中國樓市在8月下旬推出新一輪政策支持後，買家興趣及成交量顯著上升。

8月28日，住房和城鄉建設部等三個政府部門聯合發布通知，要求地方當局規範商品房預售條件，加強預售資金監管，確保資金安全，並有效有序推進現樓銷售。

同日，人民銀行及國家金融監督管理總局發布關於改革完善房地產信貸管理的意見，以加快建立房地產發展新模式。

新政策進一步降低廣東省深圳市的置業門檻，導致過去的周末年輕買家查詢量急升兩至三成。

合正方舟營銷中心營銷經理吳鶴娟表示：「我們周末每日接待50至70組潛在買家，成交量上升約三成。」

深圳市的二手市場網上查詢及成交量亦有所增加。

專業房地產市場研究機構及數據平台深圳貝殼研究院院長肖小平指出：「我們的網上查詢量顯著增長，創下數月新高。」

樂有家控股集團營銷副總裁秦東照表示：「新政策公布後首個周末，我們的成交量較前一個周末上升兩成一。特別是周日數字，創下今年所有周末的單日新高。」

在北京，市政府8月初推出一系列措施，提高夫妻雙方均有繳存公積金的住房公積金貸款上限。首次置業的最高貸款額倍增至240萬元人民幣（約35萬美元），第二套房屋則為200萬元人民幣。

一名北京居民劉先生，計劃在亦莊購買一套價值約500萬元人民幣的新公寓。由於公積金貸款利率遠低於一般商業按揭，公積金貸款上限提高100萬元人民幣，讓他可以考慮更大的房屋。

他表示：「由於我們可以從住房公積金貸款更多，我們可以在不影響生活質素的情況下，考慮更大、功能更齊全的房屋。」

在上海，多個售樓處及中介門店報告，新措施推出後一周內，猶豫不決的買家加快置業決定。

華發海上都薈銷售經理表示：「我們的銷售及成交數據穩步上升約五成。買家首次看樓至簽訂最終合約的平均時間，由以往的六個月縮短至約三個月。」

同時，湖北省武漢市周五推出新房屋政策，為購買新建房屋的家庭提供合約總價百分之一的補貼或折扣，總額1億元人民幣，先到先得。

武漢一名潛在買家梁女士表示：「銷售代理計算可減免5萬元人民幣總價。我認為這很划算，所以很可能會很快購買。」

（CGTN）

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

西藏一名邊防人員在泥石流奪去同袍性命、夷平其駐守地點後，仍堅守崗位，默默地以堅定決心向前邁進。

這次泥石流由尼泊爾高海拔冰川崩塌引發，於8月26日襲擊吉隆口岸，截至周六造成43人死亡，519人失蹤。

泥石流襲擊該區時，吉隆邊檢站副站長桂新偉正在休假。他連夜趕回，看到監控錄像中滿目瘡痍的景象時，幾乎認不出這個口岸。

作為緊急應變一部分，當局成立多個專責小組。桂新偉的隊伍獲指派負責搜救工作。

由於道路狀況惡劣，無法抵達吉隆口岸的災難中心，桂新偉與同袍留在原地，等候前線指揮部指示。

他們曾嘗試經山路進入，但道路損毀嚴重。8月30日，桂新偉與三名同袍乘坐直升機抵達災情最嚴重地區。

當他踏足該地一刻，這位服役超20年的資深邊防人員，瞬間情緒崩潰。

桂新偉表示：「我心想：這是我們的口岸。但它已不再是我生活和工作中認識的那個口岸。我以前在這裡時，這裡車水馬龍，充滿歡聲笑語。現在，只有亂石、沙土和咆哮的河流。那一刻，我覺得這與我曾經的生活毫無關係。」

站在廢墟之中，20年來的記憶重壓心頭。

他說：「那一刻，我覺得自己20多年來的工作一無所成。我腦海中只剩下同袍和口岸居民的鮮活記憶。那些時刻不斷在我腦海中浮現。」

桂新偉聲音顫抖地解釋他為何堅持下去。

他說：「我不想停下來。我真的不想。我一停下來，就會想起我的同袍，想起我們在這裡分享的所有點滴。這就是我不想停下來的原因。當我看到那棵樹的前後對比照片時，我覺得自己像在看兩個不同的世界。」

儘管因失去而悲痛欲絕，桂新偉與同袍仍堅守崗位。他指出，他們正協助救援隊伍辨認物品及處理善後工作。

桂新偉表示：「我從瓦礫中找到的每件物品，無論是衣物、珠寶還是化妝品，無論多麼微小，即使是一條充電線或一個手機殼，我不知道它是否屬於我的同袍，但我知道它一定屬於某人。」

儘管時日過去，瓦礫中的希望仍未在桂新偉心中消逝。

桂新偉說：「無論是三、四還是五天，如果我能突破這個地方，移開瓦礫，聽到一個聲音告訴我幫助他們、拯救他們，這就是我所尋找的一切。」

然而，即使他在瓦礫下尋找聲音，他知道真正需要聆聽的是內心的聲音，那聲音告訴他要繼續前進。

桂新偉表示：「國家不能沒有邊境，邊境不能沒有守衛。只要我的精神和力量仍在，就沒有我不能重建的地方。」

（CGTN）

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片

影片截圖 CGTN圖片